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事关利率!一个坏消息传来,未来住房成本还有更大波动!

头条લેખક: Gloria
事关利率!一个坏消息传来,未来住房成本还有更大波动!
સારાંશ在GDP数据发布后,ANZ银行和ASB银行纷纷上调了对OCR的预测。

后花园2022年9月19日援引nzherald网站报道:如今,很多银行和贷款机构在展望经济时,都预测OCR峰值将超过4%,这也意味着房贷利率仍未见顶。

早在第二季度GDP数据发布前(相比一季度有强劲增长),市场和经济学家普遍认为,OCR峰值在4%左右。

为此,很多评论人士认为,1年期和2年期固定利率已经见顶。

只不过现在看来并非如此,而近期的GDP数据无疑“很打脸”。

要知道,当前经济持续走强,并不利于遏制通胀。

在GDP数据发布后,ANZ银行和ASB银行纷纷上调了对OCR的预测,目前ANZ的预测是4.75%,ASB的预测是4.25%。

市场对OCR的预测也从4%上调到了4.5%。

上个月,新西兰央行发布的OCR预测也曾达到4%的峰值。

今天发布的服务业表现指数(PSI)有强劲表现,再加上上周发布的制造业数据——这些促使BNZ的经济学家上调了对第三季度GDP的预测。

在游客数量增长良好的背景下,8月份PSI指数大幅上升,这是该指数连续第二个月强劲上升。

BNZ当前预测第三季度的GDP将上涨1%,全年涨幅为5%。

BNZ的策略专家Nick Smyth指出:“市场在继续推高对OCR的预测,目前预测的峰值水平略高于4.50%。”

BNZ的资深经济学家Craig
Ebert表示,短期内经济增长走强,意味着央行需采取更多措施来削弱需求。在货币政策进一步收紧的情况下,未来可能会出现更大幅度的经济修正。

为此,BNZ银行在上周五上调了对OCR的预测,该行预计OCR峰值将达到4.75%。

目前ANZ银行尚未预测OCR何时会下调,该行表示,长期固定利率仍有上行压力。

与此同时,很多经济学家都预测央行将于2024年中旬降息。

ASB银行在GDP数据公布后率先上调了利率预期,此前该行的研究表明,劳动力市场没有快速降温的迹象。

ASB的首席经济学家Nick
Tuffley表示:“高通胀的风险仍未消除,而我们最近的研究工作也发现,持续紧张的劳动力市场是一个关键诱因。”

该行表示,由国内因素引发的通胀率在6月份达到了6.3%的创纪录高点,并可能在2022年继续走高,但随后会随着产能压力的缓解而释放,与此同时,建筑成本和住宅租金方面的通胀也会降温。

Tuffley表示,劳动力市场的状况正对经济活动、通胀压力和利率产生巨大影响。

他说:“我们的研究指出,这些影响持续存在。与疫情前相比,适龄工作人口的增速可能会放缓。”

Tuffley指出,除了新西兰以外,经合组织有很多国家的劳动力市场都很紧张,所以在吸引和挽留人才方面,新西兰的雇主们背负着很大的压力。

他说:“我们预计净移民外流的趋势将一直持续到2023年,此外,人口结构的变化也将减缓潜在劳动力的增长。”

Tuffley表示,未来几年,企业将发现挽留和招聘员工持续具有挑战性。

(责编:Gloria)


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