后花园拍卖分析：参拍房源数量回升，成交价明显上涨，清盘率稳定不变！

大家周末愉快！本周后花园拍卖分析速览——参拍房源数量明显增加，成功拍卖数量略有提升，清盘率维持稳定，还有更多值得房地产拍卖信息，关注后花园拍卖分析不错过！

本周共有266套房源上市出售，其中成功拍卖71套，流拍146套，清盘率达33%。和上周相比，本周参拍房源增加39套，增幅约17%。成功拍卖房源数量增加8套，增幅约13%，清盘率则维持不变。

从各个区域来看，本周参拍房源数量前三的区域分别是中区、东南区和西区，其中中区参拍房源数量85套，和上周保持一致；西区参拍房源49套，比上周增加29套，增幅145%；东南区参拍房源数量42套，比上周减少12套，降幅约22%。北岸参拍房源数量略低于东南区，共有41套房源参加拍卖，比上周增加12套，增幅约41%。

其他区域中，西南区参拍房源数量为23套，比上周增加11套，增幅约为92%； 西北区参拍房源数量15套，比上周减少1套，降幅约6%；南区参拍房源数量8套，比上周减少3套，降幅约为27%。

Hauraki Gulf Islands Count共有1套房源参加拍卖，激流岛 Waiheke Island则有2套房源参加拍卖，打破上周0的记录。

清盘率方面，本周总体清盘率为33%，和上周保持一致。中区拍卖成交28套，流拍49套，清盘率为36%，比上周增加3个百分点；东南区拍卖成交15套，流拍17套，清盘率为47%，与上周相比不变；西区拍卖成交10套，流拍31套，清盘率为24%，比上周增加11个百分点；北岸拍卖成交6套房源，流拍20套房，清盘率为23%，比上周减少3个百分点。

除以上区域外，西南区拍卖成交7套房源，流拍15套，清盘率为32%，比上周增加12个百分点；西北区拍卖成交3套房源，流拍7套，清盘率为30%，比上周增加30个百分点；南区拍卖成交1套房源，流拍5套，清盘率为17%，比上周减少46个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count 拍卖成交0套房源，流拍1套，清盘率为0；激流岛 Waiheke Island拍卖成交1套房源，流拍1套房源，清盘率为50%。

价格方面，本周后花园共收集到53套房源的成交价格，其中主流价格范围在100-150万，共有21套房源在此区间成交，占比40%；其次则是50-100万，共有12套房源在此价格范围内成交，占比23%。

成交价格超过200万的房屋共有9套，占比17%，本周最贵房产是位于14 Stack Street, Herne Bay, Auckland, Auckland的物业，以$6,810,000的价格达成交易。在150-200万的价格范围中，也成交了7套房源，占比13%。

低于50万的房产也成交了4套，占比8%。

本周的成交中位价为$120万，成交平均价约为$159万，较之上周均有明显提升。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）