后花园拍卖分析：拍卖成交价激增，清盘率保持稳健，市场表现强劲！

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，本周奥克兰房产市场表现依旧强劲， 快来掌握最新置业资讯！

本周共有383套房源参加拍卖，其中成功拍卖149套，流拍186套，清盘率为44%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了16套，跌幅约为4%。成功拍卖数量减少了8套，跌幅约为5%。清盘率较上周增加了1个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈下降趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，东南区减少了18套房源，跌幅约为18%；西区减少了14套房源，跌幅约为29%；南区减少了12套房源，跌幅约为43%；西南区减少了2套房源，跌幅约为9%；西北区和北岸均减少了1套房源，跌幅分别为4%和2%。

此外，中区增加了30套房源，增幅约为28%；激流岛 Waiheke Island增加了1套房源，增幅高达100%；Hauraki Gulf Islands Count终于实现零的突破，本周有1套房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有149套房产拍卖成交，整体清盘率为44%，比上周增加了1个百分点。各个地区的清盘率详情如下：

激流岛 Waiheke Island增长了100个百分点，清盘率为100%，拍卖成交数量为2套；西北区增长了24个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量为9套；西南区增长了12个百分点，清盘率为31%，拍卖成交数量为5套；东南区增长了6个百分点，清盘率为54%，拍卖成交数量为40套。

此外，西区下降了13个百分点，清盘率为23%，拍卖成交数量为7套；北岸下降了5个百分点，清盘率为47%，拍卖成交数量为24套；中区也下降了5个百分点，清盘率为45%，拍卖成交数量为58套；南区下降了4个百分点，清盘率为29%，拍卖成交数量为4套。

Hauraki Gulf Islands Count清盘率为0%，拍卖成交数量为0套。

价格方面，后花园共收集了128套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共44套房产在该区间内成交。

$150万-200万区间和$50万-100万区间内各有30套房产成交。

成交价$200万以上的房产共23套，其中最贵的是一套位于45 Taumata Road, Omaha, Rodney, Auckland的物业，以$8,550,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有1套。

本周房屋成交中位价约为$137万，成交平均价则约为$154万，与上周相比增幅都十分显著。

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）