身为业主，如何应对新西兰湿冷的极寒冬天？

同样是今年，在立夏后的第二天，福州最低气温竟只有7摄氏度，达到了43年以来最低气温。而在去年，福州则经历了一个“温暖的冬至”，气温高达24摄氏度。

2019年5月7日重庆城口黄安坝景区

回到新西兰，2018年的冬天被称为是史上最冷的冬天之一，同时更是遭遇极端天气。不光是冬季，受厄尔尼诺现象影响，新西兰2019年的夏天也成为有史以来第三热的夏天。

而本周末，奥克兰经历的狂风暴雨似乎预示着2019年的冬天也并不会好过。近些年，全球天气异常，处入南半球的新西兰也不例外，反复无常的天气，加上冬季的强降雨，使本就漫长的新西兰冬天变得更加阴冷潮湿。

根据Weather Atlas网站统计，新西兰6月份至8月份的冬季的降雨量分别为14.8天，16天和14.9天。同时6月份至8月份的平均湿度分别问89.9%，88.9%和86.2%，这三个月的平均日照时间也为全年最短，平均日照时间均为10个小时。

这意味着新西兰的冬天将会一半时间都在下雨，同时也是最为潮湿，阴暗的三个月。而这对于新西兰的屋主来说，并不是一个好消息。

2018年1月5日，奥克兰一行人站在洪水中。图片自Gettyimages

潮湿和房屋发霉严重影响到人们的生活

在住房部长Phil Twyford宣布了政府的最新健康住房标准后，所有的房东需要在2021年7月1前，强制安装保温层，确保自己的出租屋生活区域温度达到18摄氏度，同时房东必须做好防水和防潮的工作。

如果出租屋不达标健康住房标准，房东可能面临最高$4000纽币的处罚。此规定一出，房东们纷纷开始检查自家房屋，而不达标的房屋免不了将面临重新翻修等等系列工作。而除去健康住房标准的推出，在常年下雨的新西兰，潮湿与房屋的发霉也是困扰租客与房东的一大问题。

根据2017年的一份调查显示，在参与调查的1040人中，有一半的人表示他们生活的房子阴冷潮湿，房屋发霉不仅会引起哮喘等呼吸道疾病，居住在发霉的房屋中可能致癌。

然而在新西兰，除霉的费用并不便宜，除霉的平均花费为为$2,232纽币，价格从$1,121至$3,346之间不等，如果需要大面积除霉，价格则可能高达$6,000纽币。

而随着新西兰进入五月份，天气也日益寒冷，极端天气更让本就阴冷的室内情况更加严重。

潮湿的天气为居住环境带来恶劣的影响

新建筑的防水防潮工作是重中之重

由此可见，不论是老旧房屋的翻修，还是新房的建造，在建筑过程中做好保温，防水与防潮工作，是避免所有日后麻烦的源头，因此选择正确，合适的建筑材料也最重要的一步之一。

在此，我们采访了来自中达建筑的董事长Kevin Huo，向专业人士请教该如何选择正确的装修材料。由中达建筑负责建筑的De La Plage项目，计划在Orewa海边建造26套豪华公寓，并预计在今年11月竣工。

公寓临近Orewa Beach，仅两分钟路程边可抵达有着金色沙子的海滩，四周遍布美丽的新西兰圣诞树，同时到Orewa市中心也十分便利。对于这样现代化，高端的海滨公寓而言，防水防潮工作自然是重中之重。

Orewa Beach

选择合适的建筑材料可避免房屋受潮隐患

中达建筑有着超过十年的建筑经验，在对于住房的设计，建筑以及规划方面表现尤为出色，更是对建筑过程中存在的隐患以及预算的控制有着强大的把控。 因此，对于如何在建筑过程中防潮防水这一问题，Kevin向我们提出了专业的建议。

在De La Plage项目中，中达建筑负责了全部的建造工作，在被问及如何在建筑过程中防水这一问题时，Kevin解释到，由于De La Plage项目公寓临海，因此在建筑过程中，防风与防水的工作尤其重要，因此在面临这两个问题时，中达建筑使用了James Hardie的Home RAB Pre-Cladding这一产品替代传统的Building Paper。

传统Building Paper在建筑过程中可以起到防风作用，同时在潮湿地区，也能够防潮作用，而James Hardie的Home RAB Pre-Cladding不仅能取代这些功能，可以防风防潮，还兼具防火的功能，这对于海滨建筑而言，重要性不言而喻。

而且选择Home RAB Pre-Cladding能够大大提高建造效率，使用之后可以在建造外墙的同时，一起进行内部与外部的装修，缩短了建筑周期。

值得瞩目的是，Home RAB Pre-Cladding在施工过程中，可以在各类天气中曝光长达180天，时间比其他同品牌的产品长出两倍，这对于海滨建筑而言十分有益。 同时，Home RAB Pre-Cladding可以使用钉枪安装。关于产品的具体安装也可以在James Hardie的网站上找到，这对于翻修房屋的家庭来说十分便捷。

James Hardie的Home RAB Pre-Cladding

而有了合适的建筑材料，在日后的装修中才能避免诸如房屋发霉等问题，更能帮助屋主渡过阴冷潮湿的冬天。在您的房屋翻修或新房建造中，使用James Hardie产品，让您没有后顾之忧。