憋大招了！澳总理：买房“免”首付！等同直接给你！昨天，新政炸锅！这些华人笑晕在家！前提是...
莫里森“疯”了！
大家都知道，再过5天，影响全澳洲人民的一件大事，
即将发生！ 这件大事就是将在本周六正式拉开帷幕的， 2019年澳大利亚联邦大选！ 大战在即，自由党和工党最近更是卯足了劲， 绞尽脑汁出台各种讨好选民的政策… 这不，在两党胶着白热化之际， 昨天，正在墨尔本参加自由党竞选活动的总理莫里森，突然宣布一项“重磅炸弹”级政策： 如果他能连任的话， 那么从2020年1月1日起， 所有首次置业的买房族们， 首付最低只需付，5%！ 大家不用怀疑你们的双眼，小编也没有写错数字， 首付就是， 5%！ 5%！ 5%！ 几乎等于免费有木有！ 莫里森：首付只要5%！剩下的我们来解决！ 在昨天的自由党“拉票”活动上，莫里森表示： 一直以来，高昂的房价和让人感到压力的房贷， 令不少想买房的澳洲人望而却步， 只能无奈选择租房住； “我希望，能有越来越多的澳洲人， 实现拥有“真正属于自己的房子”的梦想！” ”所以，我计划实施的这项政策， 正是所有澳洲人希望的曙光！“ 而这项总理口中的”曙光“就是， 买房首付低至5%， 剩下的政府帮你凑！ 要知道，在澳洲买房， 目前首付最低都得付房价的20%， 假设一套80万澳币的小公寓， 那么首付最少也需要付16万； 而政策实施后，对于经济有困难的单身狗、夫妻或是家庭， 首付可以申请到最低5%！ 同样是80万澳币的小公寓， 你只需要付4万即可！ 4万？！ 随随便便不到一年工资就可以买房了！ 几乎等于白送了有木有！ 其余的12万， 政府让”国家住房金融投资公司“，帮你做担保， 差多少钱，就担保多少钱； 压根儿没压力有木有； 等到房屋开始增值后， 你再慢慢还给政府就欧儿了！ 而且无论这房涨多少价， 你也只需要还购房时价钱的15%！ 猴~辣么有人一定要问了， 哪些人属于”符合条件“的购房者呢？ 小编帮大家整理了一下莫里森的讲话， 只要符合以下三个要求： 个人年收入不超过$12.5万澳元的单身狗 or 两个人的年收入不超过$20万澳元的夫妇； 首次置业 能够通过银行对于借款人偿还贷款能力的审核 都适用于这项极致诱人的新政策~ 据报道，这一新政将会优先考虑和小规模银行和非银行贷款机构合作， 预计政府将投入5亿澳元来执行这个计划， 每年或有1万人，可因此受益； 肿么样… 各位拼命工作、努力买房的年轻人们，看完这个政策之后， 是不是hin心动呢？ 当然啦，想要享受这个政策的一个大前提就是， 莫里森得赢！ 选民得为自由党投票； 这一新政，才有可能实施。 同时，莫里森也承诺， 如果联盟政府能当选的话， 这个计划将从2020年1月1日开始实施； 而且政府将会在整个贷款期限内， 为购房者提供支持。 工党发言人：不就是5%么？我们也可以！ 就在总理大人为大家勾勒出美好蓝图的同时， 就在买房者为”自己存够首付时间能减少一半”而欢欣鼓舞时， 另一边的工党，已经急到跳脚了！ （工党发言人Chris Bowen） 就在莫里森宣布这一政策后没过多久， 工党影子部长Chris Bowen立马表示： “我们才是真正支持首置业者， 所以才提出改革负扣税， 这样年轻人才不会一直输给富有的房产投机客。” 此前小编曾给大家报道过，工党曾祭出了大招，称只要他们赢得大选， “负扣税”就将进行改革！ 房价下跌！租金大涨！ （SMH） （SBS） （ABC） (the Guardian) 而对于莫里森的5%政策，Chris Bowen更是不以为然： 不就是首付5%么！ 我们也可以推行一个 一模一样的政策（“match”）！ 同时他还不忘讽刺一番： “执政6年都没做成，结果选举前6天来宣布， 这是‘临死’前最后的挣扎吧，呵呵。” （工党发言人Chris Bowen） 啥啥啥？ 工党也要出一个一样的政策？ 确定这不是在赌气过家家？ 出台一个政策，这么随便的么？ 小编只想说，为了拉选票， 这两个党怕是已经疯了吧… 澳洲房价又要开始涨了咩？咩咩？ 不过正所谓， 鹬蚌相争，渔翁得利… 这两个党派争得越激烈，对老百姓越有利！ “首付5%”政策就是个最好的例子， 现在两边党派已经立下了flag，无论谁当选， 首次置业的童鞋都能享受到福利！ 说不定也能为“已经凉到溅不起水花”的澳洲房市，打上一针兴奋剂， 毕竟， “澳洲房价暴跌”， 都跌上了微博热搜！ 遥想小编刚来澳洲的那几年，澳洲买房现场都是这样的： 这样的： 还有酱紫的： 这样的： 和这样的： 480万澳币的Roseville奢华别墅，直接秒杀； 即便是破破烂烂的townhouse要价近100万，也在所不辞； 然而现如今，物是人非，时过境迁， 狂欢了50多年的澳洲楼市，在一串串数字中， 跌出了天际线！ 悉尼下跌13.2%； 墨尔本下跌10.3%； 根据房地产数据显示， 悉尼、墨尔本部分地区的房价， 已经下跌了22%！ 在悉尼曾经最最为炙手可热的王牌楼盘区，例如Ryde， 粗略估计下跌了15.8%！ 为悉尼房价史上最大跌幅… 房价大跌，房市雪崩，买房者没钱买房，卖房者卖不出去， 有悉尼卖家甚至提出， 印花税全免，直接降价26.5万澳元的诱人条件！ 然而即便是这样，但买家并不买账啊... 眼看着这房价直线跳楼的房市， 小开发商已经破产， 大开发商在破产边缘垂死挣扎； 有专家预测澳洲公寓还要跌50%， 有卖家心态已崩，开始破罐子破摔； 现在“首付5%”政策一出，不少人又开始担心起来， 一旦大量买房者涌入房市的话， “澳洲房价岂不是又要大涨了么？” emmm，总理大人对此表示： 这个嘛，不好说… 不过类似的政策，在澳洲好基友“新西兰”已经推行了。 只不过他们的版本是， 首次置业者需付10%首付， 其他的可以有政府机构为房贷申请做担保； 从新西兰的房市来看，尽管新政在一定程度上，促进了房价的上涨， 但并没有到暴涨那么夸张； ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 要说以前澳洲房市有多旺，现在就有多凉； 且不说莫里森和薛顿最后谁能赢，但至少目前两党已经双双做出承诺， 让冷清清良久的建筑业，和迟迟存不够钱不敢入市的澳洲人， 多多少少也能恢复一丢丢对市场的信心； 既然已有新西兰这个前车之鉴， 辣么希望5天后的澳洲政府，能好好借鉴， 给老百姓提供真正实用的福利； 同时，小编也提醒各位打算入市买房的童鞋们注意啦： 神马小金库啦、私房钱啦， 阔以拿出来算一算啦… 你们的春天，马上就要来啦~
