奥克兰一华裔女子被控要求缴付30万纽币的地租欠款
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સારાંશ后花园新西兰房地产在线5月23日 华裔女子Yong Xin Chen在放弃其位于奥克兰中区Greenlane的Maungakiekie Ave 21号的价值240万纽币的房产以后，被控要求支付给土地所有者Cornwall Park 信托基金董事局30万纽币的地 ...
后花园新西兰房地产在线5月23日 华裔女子Yong Xin Chen在放弃其位于奥克兰中区Greenlane的Maungakiekie Ave 21号的价值240万纽币的房产以后，被控要求支付给土地所有者Cornwall Park 信托基金董事局30万纽币的地租欠款。
昨日（5月22日）在奥克兰高等法院，Yong Xin Chen痛哭失声。她谈及2009年-2011年期间与Cornwall Park 信托基金董事局沟通不畅时自己的家庭状况，并描述了自己的病情及丈夫Yue Lin身患恶性肿瘤。
2005年，Young Xin Chen以45万纽币的价格买下了这套房产。此房产坐落在由Cornwall Park信托基金董事局所有的1297平方米的土地上。Young Xin Chen只买下了房产，而不包括土地，故每年需要向Cornwall Park 信托基金董事局缴纳地租。根据物业估价，从2009年3月开始，地租大幅上涨达8倍之多，从此前的8,300纽币/年涨到73,750纽币/年。Young Xin Chen拒绝接受这个变化，于2011年11月搬离此地。
Yong Xin Chen搬离以后，Cornwall Park 信托基金董事局尝试将此房产拍卖，但无人问津。Yong Xin Chen承认，其时，草坪没有修剪、邮件没有清理，而且，还有两个Alsatians住在那儿。
Cornwall Park 信托基金董事局的房产质量检测员Matt Casey指出，在2011年年中之前，Yong Xin Chen及家人也并没有在此地居住。Yong Xin Chen解释说，她在奥克兰Orakei的Titai St 2号还有一套价值百万纽币的房产，家人两边都住。
Matt Casey指出，奥克兰市议会处理了对Greenlane物业内蚊虫出没的水池的投诉；并有证据证明她及家人住在其他地方，同时将Greenlane的房产出租。
她解释说，住在那里的都是客人，楼下的房间里还曾住过一个刚刚离婚的带着孩子的女人。她也否认把房子租给了奥克兰大学（AUT）的学生，解释说那都是她丈夫和女儿的朋友。
Yong Xin Chen的女儿Shanshan Lin也支持母亲的说法，并指出她母亲生病的时候，他们的中国亲戚也来这里居住。
当问及在2005年搬入的时候为什么没有修葺屋顶，Yong Xin Chen回答说，其时并没有漏水；并告知法庭，她买了新的煤气炉、抽油烟机、洗碗机、垃圾处理器以及新的衣物柜和水槽。但当Matt Casey问及当她不在那里住的时候，这些东西都到哪去了，Yong Xin Chen说此地遭遇过盗窃，邻居家里就曾被偷过2-3次。
Yong Xin Chen表示说，当被告知不能继续持有该房产时，她并没有生气；并表示自己一直非常配合Cornwall Park 信托基金董事局的决定。
Yong Xin Chen说，Cornwall Park 信托基金董事局可以把这块地卖给她，但是Cornwall Park 信托基金董事局拒绝这样做。“让我支付地租，并往前追溯若干年，这是不合理的。而且也不符合Cornwall Park信托基金董事局作为一个慈善组织的宗旨。”她表示，她曾经很喜欢这套房产。
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