近期奥克兰商业零售空间拍卖情况
后花园新西兰房地产在线 3月17日 ：今年年初奥克兰商业零售空间拍卖走俏，11套物业总成交额为2120万纽币。Bayleys房产公司商业与工业地产拍卖师Richard Valintine称，今年年初一场拍卖吸引了大批投标者，现场竞价激烈。
Valintine称，“这预示着商业与工业地产又将迎来活跃的一年，尽管买家仍然挑剔，喜欢地段好、方便出租和增值潜力大的房产。”他指出，上一年商业地产的显著特点是越来越多高端房产通过拍卖方式出售，而今年延续了这一趋势。
此次拍卖成交额最大的是奥克兰Dominion Rd与Princes St交界的一栋大型综合商业楼。Bayleys 房产中介Mike Adams称，这套房子拥有3700平米的零售空间，4974平米的仓储空间，起价为500万纽币，最终以675万纽币被经营食品贸易的业主买下。该业主计划使用大部分空间。紧邻仓库位于Dominion Rd的零售铺面出租给了PK Furniture Ltd公司，年租金为$155,691。
当天竞争最激烈的当属位于奥克兰49-53 Imrie Ave, Mangere的零售铺面，吸引了60多名投标者，初始起价为75万纽币，在一轮又一轮的加价后，最终以135.5万纽币成交，按此成交价为4.5%年收益率。负责市场推广的Tony Chaudhary 称，前任业主持有这套房屋20多年，附近的投资者对房屋极感兴趣， “这套房屋位于拐角，拥有综合功能——楼下做商业零售，楼上可供居住。”
奥克兰房产中介Alan Haydock和Damien Bullick经手的950平米商业地产，位于奥克兰25 The Strand, Parnell，最终以245万纽币成交，3.9%收益率。位于奥克兰中央商务区21 Graham St的一栋占地547平米的三层楼以260万纽币售出，6.8%收益率，尽管房屋状况糟糕，但位于黄金地段。10 Mt Eden Rd一栋全新的296平米的展示办公大厅以190万纽币出售，8.6%收益率。
近期奥克兰市区其他房屋拍卖情况: • 42 High St, Auckland CBD一套262平米的商业空间以180万纽币成交，7.4%收益率； • Unit C at 272 Ti Rakau Drive, East Tamaki一套359平米 刚翻新的乡村酒吧餐厅以146万纽币成交，7%收益率； • Unit B at 3 Joval Place, Manukau一套259平米的工业地产（149平米的仓库和110平米的办公空间）以45.25万纽币出售，6.6%收益率； • Unit G, 17 Hobill Ave, Wiri 一套237平米的现代仓库以52万纽币出售，7.9%收益率； • 236A Great South Rd, Manurewa一套260平米的综合楼以58万纽币出售，8%收益率。
