建筑业面临价高指责 殃及Fletcher Building

        后花园新西兰房地产在线11月7日  11月6日，新西兰政府指责建筑行业建材要价比澳大利亚同类产品高30%，并提出要降低建筑产品价格。于是，建筑行业巨头Fletcher Building股价应声下跌23纽分至每股9.5纽币。

        新西兰住房部长Nick Smith和商务部长Craig Foss共同发布了一份政策选择议案，要求改变建筑行业产品价格以解决住房危机。目前新西兰商业、创新和就业部（Ministry of Business, Innovation and Employment）正为此征求民众意见，截止时间是12月18日。

        Nick Smith认为，进口建筑产品高关税和行业内有限的竞争，给建筑产品制造商带来了巨额收益。Craig Foss则指出，行业壁垒导致某些品牌、产品、方法和体系长期占领市场，这既不利于老公司的创新，也阻止了新公司的进入。

        新西兰最大的民用住宅建筑商Deacon Holdings拥有27家加盟连锁分店，其董事总经理Grant Porteous支持政府的观点，呼吁在建筑行业引入更多的竞争。他表示，相比较澳大利亚，新西兰新房建筑成本过高有诸多原因，而并非由于某些公司，如Fletcher Building等，占据市场主导地位，Fletcher Building不应受此责难。“首先，新西兰有太多的繁文缛节，过高的资源许可成本以及议会行政检查和管理费；其次，澳大利亚的住房市场比新西兰更为开放。” 

        Fletcher Building的公司事务总经理Rick Osborne则强调说，自2006年开始，Fletcher Building在诸多建筑材料生产领域都已降价。

        新西兰生产力委员会（Productivity Commission）近日发布了关于住房承受度的报告。该报告指出，新西兰市场狭小以及建筑材料生产商的小规模导致了建筑成本居高不下。