新西兰政府房产估价机构QV公布1月份房产数据
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સારાંશ周一政府估价机构Quotable Value (QV)公布的最新房产估价显示，新西兰房地产估价继续上涨，上涨地区也不仅仅是奥克兰和基督城。
周一政府估价机构Quotable Value (QV)公布的最新房产估价显示，新西兰房地产估价继续上涨，上涨地区也不仅仅是奥克兰和基督城。
QV数据显示去年全国房产估价上升6.2%，其中最后一个季度为1.5%。主要受奥克兰和基督城两地带动，全国房产价值平均值目前为$426,452，比2007年底前一个高峰的峰值高2.6%。奥克兰房地产市场依然没有走软迹象，去年全年奥市QV估值增10.2%，其中最后一个季度增3%。
奥克兰各区中，增值最快的为老奥克兰中区和北岸，在过去1年中估价增值分别为11.1%和10.2%。Manukau和Waitakere同期分别增值9.7%和9.2%。大奥克兰地区政府估价目前比2007年高峰时增加12.4%，其中奥克兰中区比上一峰值高15.9%。
而基督城的情况略为特殊。基督城去年估值涨幅7.1%，部分是因为大量受地震损坏的房产已不适合居住，而被排除在统计之外。这次QV数据的突出特点是，显示出房地产价值上涨成为全国现象。去年第四季度Hamilton, Tauranga, Wellington和Dunedin都显示出信心上扬。QV.co.nz研究部主管Jonno Ingerson说。
“全国范围内的涨幅不再仅受到奥克兰和基督城两个城市带动。”他说，“在过去的两三个月内，我们看到二线城市和地方城镇都有涨幅。”即便12月、1月是传统的休假季节，从地产经纪人的反馈仍可看出市场尚没有疲软迹象。
尽管估价创出新高，但目前可售房产的数量“处在非常低的水平”。Jonno Ingerson说，因为买家选择少，这意味着好的房子会被很快抢走。
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