Newmarket地区新购物中心扩建面临诸多担忧

他表示，扩建申请将以非公开的形式进行，也就意味着想发表意见的人们这在这段过程当中被限制了言论自由。

Route 66的Todd Male质问为何Westfield要在Newmarket 地区和St Lukes地区扩建购物中心。他对位于Broadway 后侧的Osborne St、Kent St 和 Teed St街区的更受大众欢迎的诸多零售商店给予了褒奖。

Male表示：“Westfield将在Newmarket地区建造另外一栋巨型混凝土结构的大厦，但这是一个错误的决定。”他补充到，“Newmarket地区需要的是更多的绿地。”

“Westfield一直宣称从购物中心占人口比率的角度考虑，新西兰要落后于澳大利亚和美国。但是谁会在意这些呢？Auckland真正需要的是像Ponsonby 和Britomart一样的商店，而非购物中心。”

上周Westfield发表的声明对当前位于277号Broadway大街的购物中心少有提及，取而代之的是强调了邻区309号Broadway大街商圈的扩建计划，目前这个商圈由Farmers运营。

Westfield NZ总裁Justin Lynch表示公司已经同零售商们进行了会晤并讨论了309 Broadway商圈的扩建计划。

Westfield两年前就已经陆续为Farmers商圈的建筑计划做准备，交通是其面临最大的问题：首先便是如何将277号Broadway大街购物中心的购物者轻松地吸引到309 Broadway来，其次是如何解决道路横跨该地区所产生的诸多不便。

因此在2009年，Auckland 市政府批准了其买断Coventry Lane（毗邻Mortimer Pass的一条半封闭式的商业街）的计划，同时批准了其建造连接277 Broadway 和309  Broadway 并横跨Mortimer Pass的过街天桥计划。

总部位于新西兰的Westfield就身处购物中心，在附近的Nuffield St有自己的商店，并在传统地段专为新西兰零售商们建造了一所户外购物中心。

上个十年里，Westfield取得了对277 Broadway 和位于高速公路下方Farmers商圈的二次开发建筑审批资格，并计划在Newmarket Viaduct高架桥下方建造多功能电影院、商店、过街天桥和大面积的叠层车位。

承包商拆除了Mortimer Pass、Gillies Ave 和 Morrow St周围属于277商圈的很多建筑，但从那个商圈置空开始，人们逐渐忘记了购物中心的扩建计划并认为Westfield会将其束之高阁。

对扩建计划的发展，Newmarket商业协会总经理Ashley Church表示持谨慎欢迎的态度。Church表示：“我认为Westfield会同潜在的商店租户们展开会晤，而租户便是需要重新安置的Farmers，这是顺理成章的事情。”

“但这是多年来被人们公认的事情，所以它的发生不足为奇。我们对购物中心能够促进社区发展表示欢迎，因为277商圈是我们最为重要的商业社区，所以在这个商圈上的扩建计划我们会持谨慎欢迎的态度。”

Westfield旗下的位于London东侧的Stratford City将在今日开始运营，这是欧洲最大的拥有300家商店、电影院和一家赌场的市内购物中心。

这项耗资14.5已纽币（28亿美元）、楼层总面积达17000平方米并设有5000个车位的工程被《每日邮报》誉为“充斥着铬金和手提袋的闪耀迷你小城”。

购物中心的John Lewis百货商店占地22000平方米，几乎赶上整个277商圈的面积。

新购物中心的工作人员约有10000人，内设1家拥有14个球道的保龄球馆、300家商店、70家酒吧和餐馆、17家3D视觉复合式电影院，中间设有柏油马路，顶部建有面积相当于10个足球场大的70000平方米的防水屋顶。

277 Broadway 购物中心：

* 占地31,449平方米。

* 120 家商店。

* 1121 个车位。

* 年营业额12890万纽币。

* 商圈人口为403290 人。

309 Broadway购物中心计划：

* 工程造价2.5亿纽币。

* 建筑楼层为4层。

* 计划建设95家商店用房。

* 新Farmers占地面积约1公顷。

* Multiplex电影院设置在第四楼层。

* 1400个车位来缓解停车问题。

* 建造玻璃过街天桥。

* 新西兰最大最新的零售中心建筑。