新西兰财政部长：地方政府应出政策抑制房价

       新西兰后花园地产在线8月22日援引http://www.interest.co.nz消息：新西兰财政部长Bill English称，地方议会需致力于规划和调控，确保提供更多负担得起的房屋。要实现新增更多廉价房屋，地方政府的规划是重要一环，地方议会应能够以相应的政策帮助实现这个目标。

       Bill English表示，新西兰政府不会对购房者提供进一步税收减免例如Working for Families或者其他补贴作为购房支持。当前，政府正应对今年年初生产力委员会针对住房负担能力发布的报告。星期二晨间，在惠灵顿国会大厦，Bill English对媒体表示，今年10月份政府将对报告做出回应。“我认为各地方议会之间的合作非常重要。议会可以自行抉择，例如制定法律，妥善投资，以增加住房供应或者其他相关措施。”

       Bill English指出，“当你将新西兰看做全球房价最高的国家之一时，我们需要努力思考如何改变规则才能改善这种情形。所有的努力都是为了加强议会改善住房负担能力的意愿。政府非常希望能改善住房可负担能力，尤其是住房低端市场。我们正在与地方议会进行探讨，并非常期望达成新增更多房源的计划。迄今为止，议会未明确表态。”

       购房者应小心谨慎，因为未来政府不会推行住房补贴或者购房税收减免政策。“如果地方议会同意做出改变，考虑新增更多可负担住房，我们将获得可观的进展。”同时，议会面临支持新增住房带来基础设施成本上涨的问题，这也是政府与议会之间的议题。

       Bill English表示，“我并不是说这个问题很简单。我想表达的是我们有很多选择。我们可以选择改变规划和更改政策，从而使新西兰人在更短的时间内有能力购买住房。并将此与其他优先项目如大型运输项目一同考虑。”

       同时，Bill English认为，新西兰房价上涨令人咋舌。“最新经济学家全球房价指标显示，以租金和收入作为衡量标准，新西兰房价高估排名全球前列。政府正花费时间研究如何新增更多住房。政府不会通过Working for Families或者补贴的形式对购房者提供更多的现金支持。”

       Bill English进一步指出，“新西兰人民应知晓当前贷款利率极低。如果购房者向银行大量举债购房，将不会从政府获得更多的支持。回顾2000年中期，Working for Families、幼龄儿童补贴和学生助学贷款免息大幅增长。以上措施均使购房者现金更充沛，使购房者有能力支付房贷。当前，这些政策未来5~10年内，新西兰政府不会再推行。”