Herne Bay售价高于百万纽币的房屋数量排名第一
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સારાંશ奥克兰最大的房地产经纪公司称，奥克兰超百万纽币住房成交数量接近2007年的峰值水平，之前惨淡的郊区住房售价也直逼大厦房价。新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称，今年1月至6月， ...
后花园 新西兰房地产在线 8月2日，援引http://www.nzherald.co.nz的报道：奥克兰最大的房地产经纪公司称，奥克兰超百万纽币住房成交数量接近2007年的峰值水平，之前惨淡的郊区住房售价也直逼大厦房价。
新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称，今年1月至6月，房屋成交价超百万纽币的数量为424座，与5年前行情持平，重现全球金融危机前的繁荣。今年上半年Mt Eden,、Western Springs、Mt Albert、Blockhouse Bay、Hillsborough和Onehunga地区售价高于100万纽币的住房销售数量创下155座。
Wendy Alexander指出，2009年至2010年，售价超过100万纽币的房屋成交数量增幅较缓，但去年上半年突增至308座，现回落38%。
Wendy Alexander指出，“相比之下，售价超过200万纽币的住房数量还没有抵达2007年的峰值。今年上半年我们售出51座价值超过200万纽币的住房，而去年仅为36座，与2007年的99座相比仅占一半。”百万纽币以上的房屋销售热潮由普遍上涨的房价支撑，以及奥克兰逐渐成长为国际化城市和高收入人群移居奥克兰。
Wendy Alexander进一步分析，“购房者主要关注位于中心商务区周边、临海郊区和田园生活风格的房产。因为这些地区无可替代，所以住房相对更具价值潜力。这些地区的住房大都进行重建或者翻新以保持高房价。”LJ Hooker房地产经纪公司工作人员Jack Regan在Westmere分发宣传单，鼓吹“房价将涨至121万纽币。”
Jack Regan称，位于切斯特大街（Chester Ave）42号的住房需要大量翻新，但是将赢得历史高价。专业人士称，位于切斯特大街（Chester Ave）42号的住房以“92.5万纽币”叫价公开出售，房屋始建于1920年代，拥有3间双人卧室。新西兰财政部长Bill English对当前的情形表示担忧，上周指出“试想一名24岁的青年在新西兰需要承担高的离谱的房价，同时需要偿还大量助学贷款，也面临澳大利亚高薪机会。最不公平的地方是，低收入人群难以负担在建住房。对低收入人群来说未来没有可购置的住房。这种情势是不可持续的。”
奥克兰市民对此提出疑问，为什么政府对生产力委员会（Productivity Commission）提出的艰难住房购买能力需要更多土地供应未做任何回应。但奥克兰市长Len Brown称，18500绿色用地分，配套全面服务可用于修建住房。新奥克兰城市规划在现有的区域内限制70%的新增住房量。
新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称，今年1月至6月，房屋成交价超百万纽币的数量为424座，与5年前行情持平，重现全球金融危机前的繁荣。今年上半年Mt Eden,、Western Springs、Mt Albert、Blockhouse Bay、Hillsborough和Onehunga地区售价高于100万纽币的住房销售数量创下155座。
Wendy Alexander指出，2009年至2010年，售价超过100万纽币的房屋成交数量增幅较缓，但去年上半年突增至308座，现回落38%。
Wendy Alexander指出，“相比之下，售价超过200万纽币的住房数量还没有抵达2007年的峰值。今年上半年我们售出51座价值超过200万纽币的住房，而去年仅为36座，与2007年的99座相比仅占一半。”百万纽币以上的房屋销售热潮由普遍上涨的房价支撑，以及奥克兰逐渐成长为国际化城市和高收入人群移居奥克兰。
Wendy Alexander进一步分析，“购房者主要关注位于中心商务区周边、临海郊区和田园生活风格的房产。因为这些地区无可替代，所以住房相对更具价值潜力。这些地区的住房大都进行重建或者翻新以保持高房价。”LJ Hooker房地产经纪公司工作人员Jack Regan在Westmere分发宣传单，鼓吹“房价将涨至121万纽币。”
Jack Regan称，位于切斯特大街（Chester Ave）42号的住房需要大量翻新，但是将赢得历史高价。专业人士称，位于切斯特大街（Chester Ave）42号的住房以“92.5万纽币”叫价公开出售，房屋始建于1920年代，拥有3间双人卧室。新西兰财政部长Bill English对当前的情形表示担忧，上周指出“试想一名24岁的青年在新西兰需要承担高的离谱的房价，同时需要偿还大量助学贷款，也面临澳大利亚高薪机会。最不公平的地方是，低收入人群难以负担在建住房。对低收入人群来说未来没有可购置的住房。这种情势是不可持续的。”
奥克兰市民对此提出疑问，为什么政府对生产力委员会（Productivity Commission）提出的艰难住房购买能力需要更多土地供应未做任何回应。但奥克兰市长Len Brown称，18500绿色用地分，配套全面服务可用于修建住房。新奥克兰城市规划在现有的区域内限制70%的新增住房量。
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