伯南克称美国抵押房贷审核过於严苛

       后花园新西兰地产在线5月11日报道：5月10日，美国联邦储备委员会(FED)主席伯南克通过卫星向芝加哥的某个银行业会议发表讲话时称，美国银行业在发放购房抵押贷款方面限制太多，导致很多有良好信誉的购房者也被拒门外。而且银行的贷款操作似乎在短期内不会出现松动。

       伯南克时强调指出，尽管随着2007年至2009年金融危机的消退，目前美国银行业已经稳健得多了，但是购房抵押融资供应依存在问题，

       伯南克表示，回到危机前的贷款条件固然是不合适的，但是目前的放贷标准可能正在限制或妨碍许多值得信赖的借款客户获得购房贷款。

       经往管理松懈的银行贷款业务一直被看作是导致2007年至2009年金融危机的重要因素，其中包括借款人向银行很少提供或干脆不提供就业和收入证明，银行照样向借款人发放所谓的“说谎者贷款”。

       伯南克暗示出，美国银行业可能对外界的批评有些反应过度，这股反作用力可能很难改变。现在美国银行业的做法已经比以往严苛了很多。

       伯南克表示，许多因素显示出，目前有很多情况将可能难在短期内改变，其中包括经济和住宅市场的复苏缓慢、政府支持企业未来的不确定性将会持续下去、健全的私人机构抵押贷款证券化市场的缺乏，以及美国银行的谨慎态度等。

       伯南克认为，从整体来说，目前美国银行的购房抵押贷款未偿还的余额已比最高峰值减少了大约13%。从好的方面看，银行业的体质在普遍增强，目前美国银行业有更多的资本和充沛的流动性，所以当经济复苏取得动能并产生更多的信贷需求时，美国银行将更有能力扩大放贷的规模，而这正是美国经济增长转强的前提条件。