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后花园一周来上市1903套新盘,奥克兰公寓每平米均价破万,NPS受律师质疑! ...

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后花园一周来上市1903套新盘,奥克兰公寓每平米均价破万,NPS受律师质疑! ...
સારાંશ最近一周后花园共有1903套住宅上市,其中奥克兰690套,基督城240套,惠灵顿108套,汉密尔顿141套…. 另外,还有1352套新西兰租房信息

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  后花园2016年5月31日~6月7日的上市房源汇总:

  最近一周后花园共有1903套住宅上市,其中奥克兰690套,基督城240套,惠灵顿108套,汉密尔顿141套…. 另外,还有1352套新西兰租房信息。

  在奥克兰上市的690套房源里,中区有219套新盘,Barfoot公司在Remuera上市了一套1房1卫浴精品公寓,居住面积74平方米,步行到New Market火车站和公交车站,感兴趣的朋友千万不要错过!Impression公司在Auckland Central上市了一套2房2卫浴公寓,位置极为便利,位于校网内,喜欢它的朋友赶紧去联系房产中介!

  另外,中区Saint Heliers,Mount Roskill,Royal Oak,Ellerslie等区都上市了不少好盘,在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面,输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源!

  奥克兰北岸有88套新盘,Ray White公司在Glenfield上市了一套3房1卫浴独立别墅,居住面积达90平方米,临近公交站、学校和公园,是家庭生活的上佳选择!Harcouts公司在Sunnynook上市了一套3房2卫浴联排别墅,地处Rangitoto和西湖男女校校网之内,感兴趣的朋友赶紧去看看吧!

  另外,北岸Castor Bay,Forrest Hill,Oteha,Hillcrest等区都有新盘上市,在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面,输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源!

  奥克兰东区和南区有140套房源上市,Bayleys公司在Beachlands Beach上市了一套3房2卫浴独立别墅,占地393平方米,有2个车位,感兴趣的朋友千万不要错过这次机会。Harcourts公司在Mellons Bay市了一套3房1卫浴独立别墅,占地达到713平方米,宽敞大屋,位于Macleans College校网内,感兴趣的朋友快点去看看吧!

  另外,东区和南区Cockle Bay、Mangere East、Botany Downs,Manurewa等区都有新盘上市。在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面,输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源!

  奥克兰西区有80套新盘,Barfoot公司在Henderson上市了一套5房3卫浴独立别墅,占地约577平方米,喜欢的朋友千万不要错过。Harcourts公司在Te Atatu Peninsula上市了一套5房2卫浴独立别墅,占地面积857平方米,风景优美,感兴趣的朋友千万不要错过!

  另外,西区Hobsonville、New Lynn、Glen Eden,Massey等区都有新盘上市。在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面,输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源!

  下面是今日后花园最新资讯

  一居室公寓卖出62万天价!平均每平米12,000纽币!

  在不久之前,如果有哪套奥克兰市中心的公寓均价超过了10,000纽币/平方米,那么它一定可以登上媒体的头条。可如今,越来越多的公寓加入了均价破万的大军。

  上周,在City RayWhite分公司拍出一套位于市中心ConnaughtBuilding的公寓。这套公寓就在高等法院旁边,52平米室内面积,一间卧室再加一个车位,最终卖出了622,500的高价,每平米均价接近12,000纽币。另外一套22平米的精装修Studio售价为223,000纽币,每平米10,136纽币。

  受到质疑!律师认为中央政府房地产市场新举措效果甚微

  在上周四NPS(NationalPolicy Statement)公布之后,周五就有一家律师事务所公开质疑政府的房地产新举措,指出是因为购房需求而不是土地供给抬高了奥克兰的房价。

  贝瑞西蒙斯律师事务所的律师表示,他们担心《城市发展国家政策声明》并没有“切中要害”,因此怀疑这项声明无法解决奥克兰的住房危机的能力。

新西兰第一季度房地产开发活动更为活跃,实现连续5季度增涨

  除去季节影响,第一季度,新西兰新开发房产量增加了5.3个百分点,相比12月的2.8个百分点上涨颇多,且是自2014年3月来的最快增长速度。据新西兰统计局数据显示,其中住宅类房产修建量增加了5.5个百分点,非住宅类房产修建量上涨了5个百分点。

  相比去年同期,新开发房产价值上涨了15个百分点至44.5亿纽币,年比上涨了9.5个百分点达171.6纽币。新建住宅类房产的价值上一季度上涨了19个百分点达23.6纽币,年比增长了88纽币。

  奥克兰的新开发房产价值占新西兰全国的35%,且其相比去年同期增长了26个百分点达15.7亿纽币。经季节调整之后,其新建住宅类房产增加了13个百分点,新建非住宅类房产增加了7.2个百分点

  经济学家:限制新西兰移民人数是降低奥克兰房价的可行之计

  仅在去年,就约有68,000人次移民抵达新西兰,而其中有一半的人口又都定居在了奥克兰,根据最新QV报告,奥克兰的平均房价为956,000纽币,创历史新高。

  据经济学家MichaelReddell称,如果限制每年允许移民新西兰的人数,比如,如果我们将移民人数标准从40,000~50,000人次调整至10,000~15,000人次,那么奥克兰的房价在一年或两年内就将下降25个百分点。

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