最新报告：新西兰与澳大利亚房市走势相同
房产
સારાંશ当新西兰人谈论起奥克兰房产市场的时候总认为奥克兰房价市场是相对独立的。尽管如此，现在的经济研究表明，不仅奥克兰房产市场和新西兰有着紧密的联系，新西兰和澳大利亚也是一条绳上的蚂蚱。 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线月日报道：当新西兰人谈论起奥克兰房产市场的时候总认为奥克兰房价市场是相对独立的。尽管如此，现在的经济研究表明，不仅奥克兰房产市场和新西兰有着紧密的联系，新西兰和澳大利亚也是一条绳上的蚂蚱。
针对澳大利亚和新西兰十六座城市的实际房价（由消费者物价指数调整后的官方房价），经济与公共政策研究信托（ “我们发现，这十六个城市由同一长期因素影响，并且都有一样的价格走势”，高级研究员说。“当然，也有一些暂时的”冲击”如移民的大量涌入，但这些因素的影响很快就会消退。这意味着在澳新主要城市的房价对整个房地产市场的市场份额而言，影响较弱。” 这一单一形式的房地产市场中，房价将被单一价格趋势所影响，但不同的城市可能在不同程度上对这一趋势做出反应。整体趋势的这些不同的反应，总体趋势会受到地理位置或计划限制的约束。“这种限制则会影响可用土地量，因此也影响着如何用土地价格应对外来移民，博士说。 ( 16个城市实际房价) 调查还发现，价格的动态变化可以反映出澳洲房价短期内的趋势。澳新暂时性的房价冲击首先出现在五大城市（墨尔本，悉尼，阿德莱德，堪培拉和布里斯班）。 影响随后扩散到更多的外围城市（珀斯，霍巴特，达尔文），加上奥克兰和惠灵顿。最后是房价长期殿后的新西兰（达尼丁，基督城，北帕默斯顿，黑斯廷斯，陶朗加，汉密尔顿）。 “我们发现几乎没有证据表明货币政策是判断长期实际房价的有效因素，”博士说。“这意味着如果政府有兴趣控制房价，他们需要更关注其他地区经济而非宏观经济政策。”
Economic and Public Policy Research Trust）进行了调查研究。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
