新西兰“最丑房子”昨天拍卖，结果令人大跌眼镜
后花园新闻部2019年10月16日援引NZ Herald报道：
位于奥克兰的这栋新西兰“最丑房子”昨天正式进行拍卖，但结果拍卖场上最高出价只有$50万，而且最终还是以流拍告终。
据一位潜在买家称，这是他们见过最丑的房子，也正因此，新西兰的媒体都乐此不疲地报道它。
然而尽管有全国范围的报道，在昨天（10月15日）的拍卖上，买家依然寥寥无几，只有一个潜在买家通过电话出价，而且所有出价都在10分钟内完成。
不过，负责这套房产的中介Alex Yang对交易仍然持乐观态度。
据奥克兰市议会信息显示，这块土地的估价为79万纽币，房屋结构的估价仅为12万纽币。每年当交的地税为2904纽币。
拍卖师告诉在场的人，$50万的出价与屋主的底价相差不远，在拍卖场外还会进行进一步谈判。
Yang还透露，他有几个买家排着队，如果房子卖不出去，他们会提出有条件的报价。
Yang说，由于这栋房子没有建筑合格证，所以令放贷机构望而却步。
刊登的广告对此也描述为灾难：“灾难1：目前的住宅没有建筑合格证；灾难2：这个住宅有严重的漏水问题。”
Squirrel Mortgage的John Bolton表示，银行现在不愿为存在违规问题的建筑物提供住房贷款。
他表示：“在最好的情况下，银行对这类房产的贷款额最多只能达地价的七到八成，如果是建筑商贷款的话，可能只能贷到五成。”
“你必须自己拿出至少$30万至$40万现金，而且这里很难开发成相互租借产权的物业，所以这限制了房产的吸引力。”
Yang表示，有些买家可能会考虑在合同中加入补充条款，称这取决于能否获得贷款。
业主Sophie Jayawardene表示，她自己选择了这间圆顶小屋的内饰，但这所房子也让她付出了沉重的代价——Jayawardene把自己和家人的健康问题，都归咎于这所房子的漏水。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12276703
（责编：jiarong）
