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本年度最贵停车位,卖出16.5万!奥克兰CBD的停车位为何让人“高攀不起”?

头条લેખક: Grace zhou
本年度最贵停车位,卖出16.5万!奥克兰CBD的停车位为何让人“高攀不起”?
સારાંશ今年8月,Albert St街Quay West公寓楼的一个停车位更是卖出了165,000纽币的高价,也因此被评为本年度最贵、新西兰第二贵的停车位。同一大楼的另一个停车位紧随其后,卖出了151,000纽币的价格。


后花园2020年12月30援引NZherald网站报道:想在奥克兰CBD拥有一个专属的停车位需要多少钱?答案是:10万纽币。

奥克兰的车位价格正在急剧攀升,根据Valocity提供的数据,截至11月底,奥克兰市中心售出的17个独立产权住宅停车位的中位价为95,000,而2018年为90,000纽币。

数据图

今年8月,Albert St街Quay West公寓楼的一个停车位更是卖出了165,000纽币的高价,也因此被评为本年度最贵、新西兰第二贵的停车位。同一大楼的另一个停车位紧随其后,卖出了151,000纽币的价格。

最贵停车位

Albert St街Quay West公寓楼的一个停车位卖出了165,000纽币的高价

但说到最贵的车位,它们还是没能超过2017年Quay St街 Quay Regency公寓楼的一个停车位,当时卖出了265,000纽币的高价。

Ray White的地产经纪人Damian Piggin 参与了这3个车位的销售,他表示供需关系是车位涨价的原因,但最终促成这3个车位价格的是它们的出众地段。

“Quay West公寓楼可能是你能买到独立产权车位的最好地段之一。它所在的Albert St街的街尾就是Commercial Bay、轮渡等配套。”

“而Quay Regency公寓楼是奥克兰市区最抢手的大楼之一,紧邻着2 Queen St,周边几乎没有停车位,所以这里的停车位价格不菲。”

停车位2

2017年Quay St街 Quay Regency公寓楼的一个停车位卖出了265,000纽币的高价

他表示,市中心好地段的停车位“鲜有上市”,因此一旦上市便会引来许多买家。

“你得等到有人愿意卖车位,但现在愿意卖的人越来越少了,因为他们知道车位有多稀缺。”

Quay West公寓楼的停车位就引来了8位竞价者,最终中标的是住在该幢公寓楼顶层公寓里的一户人家,由于长辈跟他们同住,所以他们需要一个额外的车位。

Damian Piggin 表示,“市区住宅呈爆炸式增长,但其中许多没有停车场,因此导致有限的车位供不应求。”

停车位封面

Valocity 的客户体验主管James Wilson也认同这一说法,他认为正是车位的稀缺导致价格一路飙高,并且他认为随着市区更多公寓和城市屋的开发,车位价格还会持续上涨。

今年,奥克兰之外只有2个售出的住宅停车位,其中一个位于Mt Maunganui 的Maunganui Rd,价格为 50,000纽币,另一个位于Omokoroa,价格为10,250纽币,与奥克兰的天价车位相比只能算“小巫见大巫”。

对于奥克兰市区不断上涨的车位价格您有什么看法?您是否有购买的打算?欢迎在下方发表评论。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/nz/the-rising-cost-of-parking-central-auckland-car-park-sold-for-165000/Y42HWGMICWPRHX3EYBIQDVDGSU/

(责编:Grace)


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