Barfoot 已向新西兰政府提议，首次置业者或将免除LVR限贷政策

房产2017-08-02 11:48લેખક: Roy Liu

સારાંશ根据现行的LVR限贷政策，普通购房者在买房时需要支付至少20%的首付款。近期，奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson正在与新西兰政府商议，希望当局可以在一定程度上豁免LVR限贷政策对首次置业者的制约。

后花园新西兰房地产在线8月2日报道：

奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson正在与新西兰央行和中央政府展开对话，争取游说当局能够对首次置业者施加更多的帮助，比如在一定程度上豁免LVR限贷政策对首次置业者的制约。

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目前，根据LVR限贷政策，普通购房者在买房时需要支付至少20%的首付款，而以奥克兰今天的超高房价（房屋均价达到$104万）来看，对于很多打算在奥克兰买房的首次置业者来说，这一要求依然难以满足。

因此，Barfoot & Thompson希望当局可以允许那些购买$60万以下房产的首次置业者可以支付20%以下的首付款。

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Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，首次置业者应该得到更多的优惠。

“目前，我们公司正在与财政部以及央行就此事进行沟通，我们希望可以促成此事。” Peter Thompson说道。

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Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson

在Peter Thompson看来，新西兰央行在去年为抑制房价而推行的LVR限贷政策在控制市场的同时，也严重影响了首次置业者的购房计划。成千上万的年轻家庭由于无力购房，正在考虑逃离奥克兰。

贷款顾问Bruce Patten表示，Peter Thompson的建议非常有价值，将帮助首次置业者买房。但$60万的价格上限似乎依然有些过低，因为在奥克兰这个价位以下的房产非常少。

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贷款顾问Bruce Patten

对此，Peter Thompson承认，$60万的门槛的确不高，但对于首次置业者来说，应该降低对房产的预期。

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财政部部长Steven Joyce

不过，财政部部长Steven Joyce对这个建议并不是非常感兴趣。Steven Joyce表示，财政部和央行暂时不考虑实行这一方案。

【部分内容编译自NZ Herald】

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