重创！中国买家出走，新西兰全国成交房产中仅0.5%由海外买家买走

后花园新闻部7月26日援引NZ Herald报道：新西兰统计局数据显示，在2019年第二季度，奥克兰中区仅75套住宅由海外买家买走。

根据统计局今天发布的数据，奥克兰中区第二季度房屋成交量为939套，其中仅有75套的买家非新西兰居民或未持有居民签证。这与去年同期321套的数据相比，可谓天壤之别。

房产数据经理Melissa McKenzie表示：“海外买家在奥克兰中区的买房数量同比去年跌幅超过了70%，去年同一时期海外买家活动达到了顶峰。”

McKenzie还称，这75名海外买家中可能还有一些人是在海外买家禁令生效前购买的楼花，“因为只有公寓建成后这些交易才会在我们数据中体现”。

2018年第二季度，即《2018海外投资修正法案》通过前不久，海外买家疯狂涌入奥克兰中区房市，创下了321套的交易新高。其中153套房产由中国税务居民买走，而这一数据在2019年第二季度，骤跌至48人。

纵观新西兰全国，第二季度有183套房产转手给非新西兰居民或未持有居民签的人，2018年第二季度，这一数字在1116套。第二季度，新西兰总共有37,695套房产成功交割，其中仅0.5%由海外买家买走。相比2018年，房产交易量在39,627套，海外买家买走其中2.8%。

2018年10月22日，新西兰海外买家禁令正式生效，多数非新西兰居民或未持有居民签的买家被禁止在新西兰购买住宅。修订后增加了一些豁免条款，比如可以购买取得豁免的新公寓，澳大利亚和新加坡人不受禁令限制等。

尽管仅75套住宅由海外买家买走，奥克兰仍然是全国第二季度海外买房数量最高的地方。皇后镇湖区排在第二位，海外买家买走18套住宅，这与去年同期的27套相比也有大幅下滑。

第二季度新西兰全国37,695套成交的房屋中，有93套的买家为中国税务居民，去年同期该数字为552套。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12253024