贷款压力：悉尼一对年轻夫妇令人瞠目的家庭债务

后花园新西兰房地产在线8月22道：在世界上，澳大利亚人的家庭债务水平高居第二，让我们从悉尼一对年轻夫妇高昂的债务情况中了解一下吧。

Roy Palleson和Rowena Ebona在短短两年内投资了7处物业，背负的债务超过100万澳元（合计108万新西兰元）。

悉尼夫妇Roy Palleson和Rowena Ebona

这对夫妇甚至不曾拥有自己居住的公寓，但他们乐于增长自己的投资组合。

在ABC电视台Four Corners节目中，这对快乐的夫妇分享自己欠了多少债务。

Ms Ebona说：“已有的5处物业负债为120万，另外2块土地和建房发展规划还没有注册，到时候债务肯定会增加。”

Ms Ebona表示，如果他们结束投资，并且卖掉这些物业就能还清债务，因为这些投资组合价值150万。

这听起来像是一种令人担忧的情况，关键是他们的收入。Mr Palleson年入6万，Ms Ebona年入7.5万，两人加起来就是13.5万，但债务却是他们年收入的10倍。

尽管他们似乎对自己的债务没有任何担忧，并计划将投资组合扩大至20处物业，但参与该节目的其他夫妇和个人的生活却被糟糕的投资决定和贷款压力所摧毁。

澳大利亚的家庭债务与收入比率为190%。

银行将至少60%的贷款资产直接用于住房，人们越来越担心，房地产市场低迷可能对澳大利亚经济及抵押权人造成灾难性影响。

在ABC电视台的访谈中，金融数据分析师Martin North表示：“我们的家庭债务非常高，房价也很高，我们的家庭在某种程度上已经陷入困境。只要发生一点改变，比如燃料和物质成本小幅增加便会造成巨大压力。”

目前，有1/4的按揭贷款家庭（820,000户）处于压力之中，这意味着他们没有足够的收入来还款和支付生活开支。

根据Mr North的模型，如果利率上升0.5%，处于压力中的贷款家庭便会增至1/3。

[据NZ Herald消息编译整理]