新西兰房贷利率上涨，20%的贷款房主将延长还贷年限！
房产લેખક: Debbie Shaw
સારાંશBNZ银行调查显示，由于利率上涨，20%有房贷的新西兰人将延长他们的还贷年限。
后花园新西兰房地产在线4月12日报道：BNZ银行调查显示，由于利率上涨，20%有房贷的新西兰人将延长他们的还贷年限。
该行金融期货研究表明，房主能承受较低幅度的还贷增加，如果每两周增加80新西兰元，大部分受访者可以通过减少奢侈开支来应对；如果增加120新西兰元，他们就会感到手头拮据，近三分之一的人将减少汽油、供暖和电费这样的生活开销，但五分之一的人会延长还贷时间，以保持还贷额不变，尽管这意味着要支付更多利息。
BNZ银行零售和市场部负责人Paul Carter表示：“大多数房主都能承受更高的还贷额，不用延长贷款期限。像大多数新西兰银行一样，BNZ银行用高于目前水平的利率对贷款者进行了压力测试，发现他们的预算和收入能承受更大空间的利率上涨。”
“虽然我们知道在预算内客户有足够空间来应对任何涨幅，但特别注意的是，如果还贷额每两周增加120新西兰元，那么20%的人将延长他们的还贷期限。”
因此，对于贷款人来说考虑贷款环境变化是非常重要的。需要长远地看待自己的经济状况，调整开支和收入情况来应对贷款利率的变化，必要的时候需要作出一些小小的牺牲。
经济学家担心利率上涨对消费需求的影响，特别是如果房价下跌的话。
Infometrics的最新预测显示，由于更严格的贷款条件和较高利率的传感效应阻碍了需求，2017年下半年房价将下跌。
其首席预报员Gareth Kiernan表示：“我们预计2017年12月的房价将比去年同期低2.7％。未来数年房价下跌将削弱消费者的消费意愿，当利率逐渐从历史低点上升时，家庭预算的可支配部分将被压缩。届时，奥克兰经济将遭受最严重的打击。”
[据Stuff消息编译整理]
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