ન્યુ ઝીલૅન્ડ
Gujarati
શેર

大消息!KiwiBuild住房转卖惩罚降低!买家可因此大赚一笔!

房产લેખક: Diane
大消息!KiwiBuild住房转卖惩罚降低!买家可因此大赚一笔!
સારાંશ住房部长Phil Twyford悄悄放松了对KiwiBuild买家转卖行为的惩罚,即如果买家在3年内转卖出去,不需要上缴全部获利。

后花园新西兰房地产援引newshub报道:工党政府原本实现新西兰人住房梦的KiwiBuild计划,如今似乎变味儿了。

根据新西兰媒体Newshub所获文件显示,住房部长Phil Twyford悄悄放松了对KiwiBuild买家转卖行为的惩罚,即如果买家在3年内转卖出去,不需要上缴全部获利。

37~1

10月27日,工党政府举行了Kiwibuild庆祝活动,作为活动的一部分,新西兰知名音乐人Dave Dobbyn受邀献唱了他的热门单曲《欢迎回家》。据悉,这次庆祝活动花费近8000纽币。

新西兰行动党党魁David Seymour 称这是一笔巨额费用,“他们用纳税人的钱为Dave Dobbyn买单,同时宣传工党的政策。”

34

Dave Dobbyn

然而值得批判的大事还在后面,住房部长Phil Twyford秘密放松了对KiwiBuild住房转卖行为的惩罚。

2016年工党宣布KiwiBuild政策时曾表示,买家不得在5年内转手,否则将向政府上缴所有获利。

而如今,这一惩罚手段不仅年限短了,程度也轻了,变成买家若在3年内转卖出去,只需上缴利润的30%。

32

Phil Twyford表示:“我们试图在这方面取得恰当平衡。我们不希望人们借此大赚一笔,但另一方面,人们用自己辛苦赚来的钱买房,这些房子又没有坍塌,我们没有理由收缴全部获利。”

David Seymour对此番言论不以为然。“买家可以在3年中卖掉,保留70%的获利,这是他们政策一直有的缺陷。”

这一政策变更为Kiwibuild买家创造了一个获利不菲的机会。过去3年的数据显示,Papakura房屋均价从56.9万纽币涨至近70万纽币,即买家有约13万纽币的利润,除去上缴的30%,买家仍可获利超过9万纽币。

35~1

Phil Twyford表示,30%算不算一个大惩罚只有拭目以待。但他称:“收缴所有的获利过于苛刻。”

然而这一苛刻的政策正是他自己在2016年提出的。对此,他辩解道“当时我们处在一个完全不同的房地产市场环境中。”

这已经不是KiwiBuild项目第一次做出让步。自从工党政府上台后,Phil Twyford对价格上限、资格标准都进行了调整,如今又变更了转卖惩罚措施,这一改变可能会使得Kiwibuild住房性质变味儿,成为投资赚钱工具。

【英文原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/politics/2018/11/exclusive-housing-minister-s-backdown-on-penalties-for-kiwibuild-property-flippers.html】

声明:后花园房地产在线所刊登的内容,如欲转载请知会并注明出处。对于任何抄袭或洗稿的行为,本网站保留追责的权利。同业自重。

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
મુખ્ય શબ્દો:新西兰房地产毛利kiwibuild
વિષય
Kiwibuild | 历经一年风雨,未来将走向何方
进入专题