采石场建房？开发商Fletcher调整计划
房产લેખક: Roy Liu
સારાંશ采石场开发住宅，表面上是开发商与居民的博弈，其实背后隐藏的是高密度住宅与传统居住理念的碰撞。在Unitary Plan的大政方针之下，未来房屋类型的发展趋势最终将走向何方？让我们拭目以待！
后花园新西兰房地产在线8月26日报道：新西兰著名的房地产开发商Fletcher目前正在开发一个拥有99套公寓和联排在内的楼盘项目。这个新建的社区将位于Three Kings采石场附近。
这些公寓和联排的户型从2居室-3居室不等，价格区间则在50万新西兰元-100万新西兰元之间。
这些新开发的楼盘普遍位于特殊住宅区（SPA）内。此举完全适应奥克兰在未来的发展趋势，即加快房屋建设速度，扩大房屋供给数量。而高密度的理念则意味着房屋的可负担性将会大幅提高。
不过制约Fletcher项目发展的最大障碍是Three King采石场。
早在去年Fletcher就开始申请其位于采石场旁边房产开发项目的资源许可。Fletcher准备在那里依靠现有地势投资12亿新西兰元，打造一个拥有1500套房产的新住宅区。但是由于担心高密度建筑影响环境和交通等，该开发项目受到了当地居民和团体的强烈抵制。Three Kings的很多居民都表示新开发的楼盘就像监狱一样，完全没有任何美感。环保组织和不少当地居民都希望可以填平采石场之后，再修建住宅。因此，虽尽管市议会批准了Fletcher申请的资源许可，但最终环境法庭将这一切否定。
由于填平采石场将会导致开发成本大幅上涨，Fletcher不得不对楼盘的开发计划进行调整。
楼盘位于985 Mt Eden Rd，距离市中心仅有6公里。 此外，楼盘还位于Three Kings 小学和 Mt Roskill中学、Mt Roskill 高中的校区之内，教育资源丰富。"
“我们的三居室联排将会在2017年秋季上市，而1-2居室公寓则会在2017年冬季上市。” Fletcher的负责人说道。
FLETCHER 的楼盘项目分布在奥克兰以下地区：
Beachlands
Greenhithe
Hobsonville Point
Karaka
Ormiston
Red Beach
Stonefields
Swanson
Three Kings
Totara Heights
Waiata Shores
Whenuapai
Christchurch
这些公寓和联排的户型从2居室-3居室不等，价格区间则在50万新西兰元-100万新西兰元之间。
这些新开发的楼盘普遍位于特殊住宅区（SPA）内。此举完全适应奥克兰在未来的发展趋势，即加快房屋建设速度，扩大房屋供给数量。而高密度的理念则意味着房屋的可负担性将会大幅提高。
不过制约Fletcher项目发展的最大障碍是Three King采石场。
早在去年Fletcher就开始申请其位于采石场旁边房产开发项目的资源许可。Fletcher准备在那里依靠现有地势投资12亿新西兰元，打造一个拥有1500套房产的新住宅区。但是由于担心高密度建筑影响环境和交通等，该开发项目受到了当地居民和团体的强烈抵制。Three Kings的很多居民都表示新开发的楼盘就像监狱一样，完全没有任何美感。环保组织和不少当地居民都希望可以填平采石场之后，再修建住宅。因此，虽尽管市议会批准了Fletcher申请的资源许可，但最终环境法庭将这一切否定。
由于填平采石场将会导致开发成本大幅上涨，Fletcher不得不对楼盘的开发计划进行调整。
楼盘位于985 Mt Eden Rd，距离市中心仅有6公里。 此外，楼盘还位于Three Kings 小学和 Mt Roskill中学、Mt Roskill 高中的校区之内，教育资源丰富。"
“我们的三居室联排将会在2017年秋季上市，而1-2居室公寓则会在2017年冬季上市。” Fletcher的负责人说道。
FLETCHER 的楼盘项目分布在奥克兰以下地区：
Beachlands
Greenhithe
Hobsonville Point
Karaka
Ormiston
Red Beach
Stonefields
Swanson
Three Kings
Totara Heights
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