新西兰统计局：中国人在新西兰买房，又创造了“第一”！

后花园新西兰房地产在线6月8日报道：

新西兰统计局的最新数据显示，在海外购房市场中，中国买家占比最高，而一月份的购房数据尤其喜人。

数据显示，中国买家在今年第一个季度买下了504套房产，相比之下， 澳洲买家买下了381套房产，英国买家买下了90套房产，而来自中国香港的买家买下了78套房产。

据悉，该数据可以追溯到2016年年初，中国买家已经连续9个季度成为了购房最多的海外人士。

国内某房地产网站的首席执行官表示，由于担心禁购令（拟于下个月生效）的影响，很多中国买家提前行动，希望尽快完成自己的购房计划。相比上个季度480套房产的成交量，本季度的房产成交量上升到了504套。

贸易部长David Parker表示，从统计局的数据可以看出，目前奥克兰市中心有五分之一的房产都卖给了外国人，这说明新西兰政府并没有要刻意打击海外购房人士。

总的来说，今年第一季度，新西兰有3%的房产都卖给了来自海外的非公民人士。

据悉，大部分海外买家都青睐于奥克兰（购房占比7.3%）和皇后镇（购房占比9.7%）。

在奥克兰地区，19%（约450套房产）的房产交易都集中在Waitemata区域，其中包括奥克兰CBD、内郊和WaihekeIsland。

另外有14%的海外房产交易集中在Upper Harbour地区，其中包括Hobsonville,Whenuapai 和 Albany；还有10%集中在Kaipatiki地区，包括BeachHaven 和Birkenhead。

Parker认为，海外买家在奥克兰和皇后镇房市中表现活跃，剥夺了本地购房者的权益。

然而，房产专家却反驳称，相比40431套房产的总成交量，中国买家只不过占据了极小的部分（总成交量为504套）。

该专家表示：“在总的购房交易中，海外买家的比例只占十分之一，如果要说有人推高了房价，那肯定不是中国人的锅，要怪就怪那些有钱的白人。”

另外，专家还指出：“大部分中国买家都不是房产投资者，75%的人是自住房买家，其中8%的人又特别看重学区。”

这名专家表示：“海外买家通常看重地段，希望附近有新的开发项目和基建设施，在住房短缺的情况下，这种海外投资将催生出更多的新建房。”

据悉，目前中新两国的贸易往来十分频繁，而新西兰已成为中国买家最向往的购房国家之一，排名前五的分别是美国、澳洲、泰国、加拿大和英国。

专家表示：“中国是新西兰最大的出口市场，而中国留学生每年会为新西兰经济贡献8亿纽币；另外，中国每年为新西兰贡献了10亿纽币的旅游收益，同时还资助了很多新建房项目。”

新西兰房地产协会的首席执行官Bindi Norwell表示，工党政府的禁购令完全没有必要，甚至还可能限制海外投资，减少住房供应。

她说，在三月的这个季度，Waitemata地区的房产交易量非常少，不过才85套，不管这85套房产是卖给本地人还是外国人，都很难对新西兰房市带来直接影响。

【据nzherald消息编译整理】