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降息大战爆发!3.15%!中资银行推出半世纪以来最低利率!

头条લેખક: Roy Liu
降息大战爆发!3.15%!中资银行推出半世纪以来最低利率!
સારાંશ中国银行(新西兰)推出了新西兰有史以来最低的房贷利率:一年期和两年期固定房贷利率仅为3.15%!

后花园新闻部2019年9月18日报道:

自今年8月7日,新西兰央行将OCR下调至1.0%后,各大商业银行就掀起了新一轮降息大战。

目前,新西兰四大银行先后将各自两年期的固定房贷利率分别下调至3.59%。BNZ更是在近日推出了低至3.54%的两年期的固定房贷利。

新西兰四大银行

以下是新西兰四大银行的房贷固定利率(2019年9月18日):

四大银行

目前,BNZ的两年期固定房贷利率已经低于其主要竞争对手——四大银行的其他3家银行(ASB、ANZ和Westpac)。

根据统计,ASB、ANZ和Westpac的两年期固定房贷利率都是3.59%,而四大银行的一年期固定房贷利率都是3.65%。

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新西兰本地银行

在新西兰本地的房屋贷款市场,除了来自澳洲的四大银行之外,还活跃着一些本地的“小银行”。

以下是新西兰本地银行的最新房贷利率(2019年9月18日):

NZ本地小银行

这些“小银行”拥有着不逊于四大银行的低利率,比如KiwiBank和Co-operative Bank的两年前固定利率都只有3.59%,与四大银行的水平保持一致。而Kiwibank的一年期固定利率只有3.55%,比四大银行还要低10个基点。

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新西兰外资银行

值得一提的是,降息大战的烽火已经延烧至新西兰的外资银行。

比如,汇丰银行(新西兰)就将其两年期、18个月和一年期的房贷固定利率全部下调至3.35%。中国建设银行(新西兰)则祭出了利率为3.19%的三年期、两年期和一年期的房贷固定利率。

需要注意的是,就在今天,中国银行(新西兰)也加入了降息大军。

据悉,中国银行(新西兰)推出了新西兰半个世纪以来的历史最低房贷利率:一年期和两年期固定房贷利率都仅为3.15%!

以下是新西兰各外资银行的房贷固定利率(2019年9月18日):

小银行 - Copy

此前,中国银行(新西兰)的一年期和两年期固定房贷利率分别为3.50%和3.55%。此次,两者分别下调了35和40个基点,降幅之大,前所未有。

从不断下调的房贷利率可以看出,中资银行已经开始加入了对新西兰本地房贷市场的争夺。

中资银行@新西兰

目前,中资银行在新西兰目前有三家,分别是工商银行(新西兰)、中国银行(新西兰)和建设银行(新西兰)。这三家中资银行的发展程度也有所不同。

中资银行

那么,中资银行在新西兰的市场占有率究竟如何呢?

以下是新西兰2019年第2季度各银行房贷发放量的对比:

各银行房贷发放对比-包括HSBC

数据源自新西兰央行官网

从上面的表格中,我们可以看出,ANZ在新西兰房屋贷款市场占据着最大的份额,该银行在今年第2季度的房屋贷款发放量为$799.756亿。ASB、Westpac和BNZ三家银行紧随其后,它们的房贷发放量分别$572.337亿、$502.02亿和$419.456亿,与ANZ一起形成了第一梯队。

Kiwibank在今年第2季度的房贷发放量不足$200亿,虽稳居第五,但尚不及第四名BNZ的一半。

而三家中资银行的房款发放总和仅有$20.5亿。

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通过对新西兰各大银行市场占有率的分析,我们可以发现,无论是中资银行,还是新西兰本地的其他小银行,在市场占有率和体量上都无法与四大银行同日而语。

因此,尽管中资银行在今年频频扔出重磅炸弹,在本地房贷市场屡创利率新低,但就新西兰本地市场来说,目前除了传统的四大银行之外,包括中资银行和其他新西兰本地银行在内的金融机构,对房贷市场的影响力着实有限。

然而,对普通买家来说,降息总是利好消息。无论您是已经买下房产的贷款申请人,还是准备购房的买家,了解各个银行的最新利率都是非常必要的。请将本文分享给需要贷款的朋友。

(责编:Roy Liu)

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