奥克兰旺街！近半年成交8笔大单，买家看房3小时后就拍板

后花园3月9日援引OneRoof报道：

近日，奥克兰一名买家看房3小时后果断出价，以直逼$400万的价格在Ponsonby成功拿下一套四卧别墅。

该物业位于26 John Street，在上周四的拍卖中以$390.5万高价售出，而奥克兰当时仍处于三级封锁状态。

代理中介Blair Haddow介绍称，物业上市仅一周时间就接到$365万的提前报价。最终有6组买家参与拍卖，并将售价进一步推高$25.5万，达到$390.5万，较2017年CV估值（$220万）多出$170.5万。

“胜出买家那天早上才刚来看房，3个小时后就拿到手，他已经在附近地区考察有些时日。”

据悉，26 John Street靠近Herne Bay，住房建成仅9年时间，上一次交易发生在2018年，售价为$260万。

26 John Street

“两年时间涨幅接近50%。”

26 John Street的交易情况与周边市场的火热程度相呼应，仅在过去6个月，John Street已出现8笔大额成交记录，每一笔都超过$200万。

去年10月底，109 John Street以$217.5万成交。由于住房过于破败不堪，交易一度引发大量关注，再次证明好区破房也能卖出顶级价格。

109 John Street

再往前推一个月，位于76 John Street的一套翻新Villa以$360万价格售出。相邻不远的53 John Street紧随其后，成交价为$342万。

76 John Street

53 John Street

作为109 John Street的代理中介，Martin Dobson表示市场对于该地区翻新房的需求量最为巨大。

“房屋翻新的挑战不只关乎钱，还和时间有关，会成为日常生活的一种干扰。”

“大家喜欢拎包入住的感觉。”

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