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奥克兰一房产被倒卖,投机客一日净赚8万,前任房主表示很懵!

房产લેખક: Gloria
奥克兰一房产被倒卖,投机客一日净赚8万,前任房主表示很懵!
સારાંશ奥克兰房市投机猖獗,这种现象频频发生,房地产监管机构已决定彻查此事。


后花园新西兰房地产在线3月8日报道:一个来自奥克兰西部的七口之家最近很生气,因为他们发现自己准备出售的房屋在交割之日被人倒卖,投资者一天净赚了8.1万新西兰元。



这套5卧别墅位于Papakura,前任房主是Joanne Booth,她本人是一位估价师,丈夫Nick是一位银行支行的助理经理,他们有五个孩子。Joanne一家在2011年搬到了这里,当时这套别墅的成交价格为41万新西兰元。去年他们决定搬去levin,所以决定出售这套房产。



他们在中介公司——Tall Poppy Real Estate将其挂牌出售,标价81.5万新西兰元,一年后,Hua Wu以81.9万新西兰元的价格买下了这套房产,并于3月8日签署了购房协议,房子的交割日期定在5月24日。



但令Booth一家万万没想到的是,这套房产在交割日当天被Wu转手倒卖,使其从中净赚了8万新西兰元。



Booth一家之所以知道房子被倒卖,是因为Wu的律师事务所把应该发给自己律师的传真错发到了Booth的律师那里。



据CoreLogic的数据显示,Wu在没有持有过该房屋的情况下,将其倒卖给下家,从中赚取了高额的利润。



Wu在去年1月也曾涉嫌倒卖房屋,当时有两套位于Mangere Bridge的房产在四天之内被人连续倒卖了五次,Wu在其中一套房产上赚取了100万新西兰元的高额利润,而这一切仅发生在六个月间。






据悉,奥克兰房市投机猖獗,这种现象频频发生,房地产监管机构已决定参与其中、彻查此事。



回忆起这件事,Booth一家表示很愤慨,并认为这多出的8万新西兰元原本可以使他们一家过得更轻松一些。



在房产交割日之前,曾经有一批中国人前来看房,协同的还有Booth的中介Newman Hoverd,现在Booth一家认为他们很可能就是新的买家。



后来在交割日前一天,Booth一家被他们的律师告知,这套房产以90万的成交价卖给了新的买家——Su Feng 和 Feng Yu,而在交割日之前,这套房产还曾在Trade Me上挂牌出租过。



Hoverd表示他并没有参与到其中。他说当时Wu是通过自己的渠道找到了新买家,这些销售活动都是私下进行的。在Wu最后一次带这些中国买家前来看房时,他才了解了他的意图。



他说:“令人惊奇的是,这些买家们只是站在外面看了看,连门都没进,就出手阔绰地买下了它。”



Booth一家本来以为81.9万已经是一个很不错的成交价了,结果这套房产居然被炒到了90万,这在当地社区是前所未见的。



在昨晚的往来邮件中,Wu否认了与这些新买家有什么特殊关系,并且表示他原本只是想将其出租,结果买家给了一个很好的offer,所以他就决定卖了它。



另外,Wu还宣称自己已将这8.1万的利润申报了税务局。



【据NZ Herald消息编译整理】

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