拍卖分析 奥克兰本周共有413套房源拍卖 成功售出202套 市场持续回温！
1 清盘率 49%
奥克兰本周共有413套房源参加拍卖，比上周的318套多出近100套，202套成功售出，211套流拍，清盘率49%，本周不仅拍卖的总数量比上周增加不少，成功售出的房源数量也明显增加，奥克兰步入春季后，市场也开始慢慢恢复。
2 按照地理位置分析
413套本周拍卖的房源里，奥克兰中区134套，北岸88套，东南区 Manukau 87套，西区54套，其余分布在奥克兰Rodney， Franklin 和 Papakura.
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区的清盘率是53%，北岸 54%，东南区Manukau 48%，西区46%。各个地区的清盘率比相比 接下来，西南区本周清盘率55%，西北区55%。
3 成交价格过百万的占比50%
截止到9月30的拍卖结果里，价格超过百万的占比达到了47%，超过2百万的房源占比8%。50-100万的占比49%。 低于50万的成交数量占比5%.
4 拍卖价格排名前三的房子：
1）Epsom 5房 独立别墅 成交价: $3,740,000
位于24 Pukehana Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是579229, 类型是独立别墅, 土地面积是814平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,250,000 . 最近一次成交时间是2012年5月30日, 价格是$2,513,000 . 本周以$3,740,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了66%.
2）Saint Heliers 3房 成交价: $3,505,000
位于30 Goldie Street, Saint Heliers, Auckland City, Auckland, 房屋编号是SH6533, 房间数是3, 浴室数是2. 本周以$3,505,000 价格成功售出.
3）Mount Eden 5房 独立别墅 成交价: $3,400,000
位于10A Disraeli Street, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 房屋编号是576035, 类型是独立别墅, 土地面积是961平方米, 房间数是5, 浴室数是4. 政府CV是$2,550,000 . 最近一次成交时间是2005年10月25日, 价格是$1,500,000 . 本周以$3,400,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了33%.
以下是奥克兰各个地区拍卖成功售出的房源：
1) 奥克兰中区
2) 奥克兰北岸
3）奥克兰东南区 Manukau
4）奥克兰西区
5) 奥克兰南Papakura 西北区Rodney 和激流岛
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