Airbnb短租平台在惠灵顿风靡该市出租房源供应雪上加霜？

财经2017-03-09 21:43લેખક: Grace Zhou

સારાંશAirbnb短租平台在惠灵顿风靡，越来越多的房东摈弃了传统长期出租，选择了交给Airbnb短租，惠灵顿的出租房源告急。

后花园新西兰房地产在线3月9日报道：随着Airbnb（全球最大的网络短租房平台）在惠灵顿的风靡，越来越多的房东选择将公寓放到Airbnb网站上进行短租，而不是用于传统的长期出租，这让惠灵顿本来就稀缺的出租房源雪上加霜。

与传统的出租模式相比，Airbnb的运作模式是由私人住房的所有者在该平台上发布广告，之后与求租者通过网络筛选配对，直接一对一接洽。由于其租住时长十分灵活，价格相对传统出租房较高，因此备受房东的青睐。

业内人士Andrew Murray表示，Airbnb正在惠灵顿不断扩张，越来越多的房东选择把公寓交给Airbnb。未来五年，惠灵顿的出租房产将进一步的减少。他提醒议会现在必须解决这一迫在眉睫的问题，否则，惠灵顿和奥克兰最后可能会落得跟德国柏林一样。去年，柏林不得不叫停了Airbnb及类似的短租公司，以保护本市可负担出租房的供应。

惠灵顿市长Justin Lester称，他已经注意到了这个问题，并认为应该在酒店、汽车旅馆和Airbnb的房东之间建立一个公平竞争的环境。Airbnb固然需要更密切的监管，但这三者之间的税费和地税需一视同仁。随着Airbnb的风靡，议会还需商讨一下如何应对。

对于上述质疑，各家短租公司发言人也发表了自己的看法：

Airbnb 发言人则表示，惠灵顿在Airbnb上市的房源只占该市住房总量的1%，只是极小的部分，这些房东每年才赚3700新西兰元。

奥克兰Airbnb物业管理公司Idle的创始人Jess Walker也表示，公司大部分顾客都是那些要去外地旅游，想把空房短租后赚点钱的人，并没有扰乱该市的出租市场。

Hospitality New Zealand公司总经理Rachael Shadbolt 则表示，Airbnb并没有损坏中心商务区（CBD）的酒店的利益，但是对当地的汽车旅馆可能存在潜在的影响。

[据Stuff消息编译整理]

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