降息了！又有两家银行下调房贷利率！跌破3%！
抗击疫情લેખક: Roy Liu
સારાંશ一场突如其来的疫情让已有起飞态势的房市被按下了暂停键。如果未来经济持续低迷，随着失业率的不断攀升，购买力必将遭受重创。
后花园2020年5月12日报道：种种迹象表明，降息大战已经开启！
根据统计，目前已经有7家银行的房贷利率低于3%。
除了此前已经官宣的Heartland Bank、汇丰银行、中国建设银行、ASB和Kiwibank之外，近日，又有两家银行加入了【利率破三】大军。
TSB把1年期房贷利率下调至2.89%，一口气下调了20个基点！
ANZ将1年期房贷利率下调至2.99%。此外，ANZ还将18个月和两年的固定房贷利率分别下调至3.20%和3.25%。
需要注意的是，每次一旦有银行下调利率，其他银行必将纷纷效仿。所以，可以预见，BNZ和Westpac很快也会推出低于3%的房贷利率。
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在很多人看来，降息对房市来说，绝对是利好消息。不过，房价的波动，取决于很多因素，利率仅仅是其中之一。
BNZ的经济学家预测，房价将下跌约12%。
“不断上升的失业率是导致房价下行的最大风险。我们认为，利率的下降只会影响边际买家。相比之下，不断上升的失业率对房地产市场来说是致命的。“
边际买家：形容那些刚好能接受现有价格，但价格再高就不会购买的消费者。
（责编：Roy Liu）
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