上市仅两天就火了！12组华人买家围抢东区旧房！开发商又赢了！比pre auction offer高出整整$33万！
后花园2020年10月9日报道：5 Glennandrew Dr, 这是一套位于东区Half Moon Bay的老房。地契类型为Freehold，CV估价为$130万（2017年7月）。
该房于上周二（9月29日）上市，listing中介是Barfoot & Thompson Howick分行的Sam & Lena团队。
这套外墙材质为水泥纤维板的别墅，建于1980年代，拥有3间卧室和1间卫浴，建筑面积为120平米。
据悉，该房室内较为陈旧，尽显破败。如果要自住，买家需要Do up。
然而，凭借占据一块684m²的平整土地，以及混合住宅郊区（Mixed Housing Suburban Zone）的规划，该房拥有巨大的开发潜力。
此外，该房还位于Bucklands Beach Intermediate和Macleans College等名校的学区之内，且临近海边，地理位置优越。
学区+土地，这让该房非常抢手，在上市仅两天之后，屋主就收到了一份$138万的出价(pre auction offer）。
因为屋主接受了该报价，所以拍卖被提前至本周三（10月7日）下午2点，在Barfoot &Thompson Howick分行举行。
当天下午，拍卖现场一共来了12组买家，全部是华人，其中有4组开发商。
该房从$138万起拍，直接On themarket！这让竞拍从第一秒就直接进入白热化阶段！
“$140万！$141万！$141.2万！$141.5万！$141.8万！”
由于竞拍者太多，价格一直以较小的幅度不断攀升！
经过42轮马拉松式的喊价之后，该房最终以$171万的价格成交！
值得一提的是，抢下该房的是一位华人开发商！
最近这段时间，在竞争无比激烈的拍卖场，开发商总能笑到了最后。这从侧面反映出了当前土地开发的巨大热度——房价屡创新高，开发商拿地的热情也愈发高涨。
的确，奥克兰目前依然存在巨大的住房缺口，特别是在后疫情时代，随着大批kiwi的回流，开发商进一步加紧了建设住房的脚步。
如今，崭新的建地越来越少，各种坐拥土地的旧房开始被不断地推向市场。奥克兰再次掀起了一股争抢大地的风潮。
对开发商而言，如何选择一个综合资源优质，又容易开发的地块，将成为一个巨大的命题！
该如何看待奥克兰当前的地价？
根据后花园近期对读者的调查，68%的读者认为目前的地价被高估，2%的读者认为价格合理，20%的读者认为地价还将上涨，10%的读者认为不好说。
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（责编：Roy Liu）
