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18 Gandalf Crescent, Paraparaumu, Wellington, 2 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 13:00 13:00-13:45

Vente limitée

18 Gandalf Crescent, Paraparaumu, Wellington

2
2
1
130m2
558m2
HouseDate de mise en ligne 06-17 00:00

Paraparaumu 2chambre Easy Living - Great Location

18 Gandalf Crescent - Open Home: Sunday 1.00 - 1.45PM & by appointment

Step into the perfect blend of convenience and comfort with this charming home ideally situated for a stroll to Kapiti Landing's bustling shops, & nearby cafes and restaurants.

Nestled on a 588m² section on a freehold title, this property offers an opportunity to park your boat or camper van, alongside a cozy 130m² home. This sunny garden is fully fenced for pets.

Boasting a welcoming ambiance, it features a private entrance 2 bedrooms, 2 bathrooms, a cosy lounge, 2 study areas for those working from home, and a delightful conservatory, the perfect place to sit back with a coffee.

The garaging includes a convenient work bench, while a shed provides ample space for tools.

Retirees downsizing will enjoy the comfort and warmth of this well-appointed home.

For those who want to work in town and live by the coast there is a bus service at the end of the road and train station park and ride a few minutes away. If driving into the city, you are within close proximity to the expressway. Beach, Coastlands shopping centre, Aquatic centre and Cycle tracks are all close by for your leisure time. This warm and inviting residence awaits your presence.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday13:00 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$265,000augmentation de 1% par rapport à 2020
valeur du terrain$405,000augmentation de 15% par rapport à 2020
CV gouvernemental(2023 08)$670,000augmentation de 9% par rapport à 2020
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain558m²
Surface habitable130m²
Année de construction1990
Numéro de titre178249
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 36 DP 343459
Conseil municipalKapiti Coast
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 343459,558m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Our Lady of Kapiti School
0.67 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 414
7
Paraparaumu College
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 438
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:558m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
3
1
94m2
2024 04 23
$692,000
Council approved
0.06 km
4
210m2
2024 03 28
$1,070,000
Council approved
41 Campbell Avenue
0.16 km
2
110m2
2024 03 14
$695,000
Council approved
0.34 km
4
254m2
2024 03 01
$1,515,000
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0.15 km
3
141m2
2024 02 07
$825,000
Council approved

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code de la propriété:PR25463dernière mise à jour:2024-07-03 10:50:56