Nouvelle-Zélande
Français
entrer une recherche...
9 Rosehaugh Avenue, Karori, Wellington City, Wellington, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Contactez l'agence

9 Rosehaugh Avenue, Karori, Wellington City, Wellington

4
2
165m2
905m2
HouseDate de mise en ligne 03-24 00:00

Karori 4chambre Grand Dame of Karori

Prime Location Alert! Nestled amidst the serene beauty of Ian Galloway Park with captivating vistas extending to Northland and Otari-Wilton's Bush, this majestic residence offers the quintessential Wellington lifestyle. Positioned at the cusp of sprawling Karori bushland, it provides unparalleled convenience to the city. Spanning across a generous 900m2 section, this home boasts a picturesque walk-through garden and a flourishing forested area, promising a tranquil sanctuary in the heart of nature.

Inside, the layout has versatility. The expansive master bedroom and two double bedrooms exude comfort, while the fourth bedroom offers adaptable usage, transitioning into a study, nursery, or walk-in wardrobe. For larger families or diverse needs, the second living area downstairs can effortlessly transform into an additional bedroom, tailored to your lifestyle. Alternatively, it could serve as a media room, spacious office, or cozy den. Below, a spacious walk-in basement offers ample space for a workshop or storage, catering to practical needs.

Boasting rich matai floorboards, a testament to the quality craftsmanship of 1940s New Zealand architecture, the home underwent updating in 2019. Fully rewired, re-plumbed, and with a new roof, it blends timeless charm with contemporary comfort. Renovated bathrooms, new carpeting, and insulation ensure year-round comfort and efficiency. Additional upgrades include insulation, and on the southern side of the property, an additional layer of aluminium cladding for enhanced weather resistance, increasing the home's appeal and durability.

Features:

* Serene off-street location ensuring peaceful living

* Expansive, private garden and forest enclave

* Sunny living spaces and bedrooms

* Direct access to parklands and untamed bushland

* Convenient proximity to the city via multiple routes

* Ample parking

* Zoned for premium schools

Experience the charm and functionality of one of Wellington's grand old family residences firsthand. Schedule a viewing today.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$210,000diminution de -8% par rapport à 2018
valeur du terrain$1,220,000augmentation de 87% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,430,000augmentation de 62% par rapport à 2018
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain905m²
Surface habitable165m²
Année de construction1942
Numéro de titreWN493/197
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 D P 12538
Conseil municipalWellington
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 12538,905m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Karori Normal School
1.05 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 352
10
Wellington Girls' College
2.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 374
10
Wellington High School and Com Ed Centre
3.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Wellington College
3.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 379
10
St Oran's College
16.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 378
10

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:905m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
70A Standen Street
0.21 km
3
1
100m2
2024 05 10
$890,000
Council approved
0.40 km
5
242m2
2024 03 15
$2,500,000
Council approved
0.34 km
2
150m2
2024 03 13
$875,000
Council approved
0.24 km
4
300m2
2024 02 21
$2,357,500
Council approved
1a Paisley Terrace
0.10 km
3
152m2
2024 01 20
$940,000
Council approved

plus de recommandations

Karori 4chambre 4  BEDROOM BUNGALOW ON THE FLAT!
25
demande de renseignements par email
Karori 4chambre Charm & Convenience on Campbell
23
demande de renseignements par email
Karori 4chambre RENOVATED 4-BEDROOM MASTERPIECE IN CITY-END KARORI
Journée portes ouvertes 07-07 11:45 11:45-12:15
20
demande de renseignements par email

vous aimerez peut-être

code de la propriété:TPWS10495dernière mise à jour:2024-06-23 23:10:32