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7 Beecham Grove, Epuni, Lower Hutt City, Wellington, 2 chambres, 1 salles de bain, House
02-02 12:15 12:15-12:45

Enchères02-13 11:00

7 Beecham Grove, Epuni, Lower Hutt City, Wellington

2
1
1
160m2
640m2
HouseDate de mise en ligne 01-17 00:00
Près de la gare

Epuni 2chambre Beecham charm – Auction must see!

Situated in a quiet and friendly cul-de-sac, this 1960s weatherboard home is set on a generous 640sqm (more or less) freehold section. With a spacious 160sqm (approximately) floor area, the home offers plenty of room for comfortable living.

It features a single garage, two gas fireplaces and a DVS system to keep you cozy in winter, and multiple living areas positioned to capture sunlight throughout the day. The fully fenced backyard boasts a large lawn, ideal for pets and families, and holds exciting potential for future improvements.

While the home retains its original character, it’s ready for new beginnings and offers a fantastic opportunity to add value.

The location is a standout, with Epuni train station, Janus Bakery, and Mitchell Park just 600m away. Lower Hutt Hospital and additional transport links are only a short drive further, making this property both convenient and desirable.

With its blend of potential, great street appeal, and sought-after location, this home is sure to attract attention. It must be seen and will be sold at Auction on 13th February 2025.

Builders and LIM reports are available upon request

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emplacements

enchères

Feb13
Thursday11:00

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday12:15 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$180,000diminution de -18% par rapport à 2019
valeur du terrain$560,000augmentation de 51% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 09)$740,000augmentation de 25% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain640m²
Surface habitable160m²
Année de construction1960
Numéro de titreWN929/95
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 D P 22443
Conseil municipalLower Hutt
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 22443,640m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Naenae Intermediate
1.27 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 497
3
St Oran's College
1.43 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 378
10

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Beecham Grove et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.08 km
3
108m2
2024 11 18
$535,000
Council approved
16 Purser Grove, Fairfield
0.22 km
3
1
98m2
2024 10 24
$745,000
Council approved
10a Green Street, Epuni
0.09 km
2
1
90m2
2024 10 23
-
Council approved
8 Green Street, Epuni
0.09 km
2
1
96m2
2024 10 10
$735,000
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1
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code de la propriété:3328012dernière mise à jour:2025-01-30 11:21:23