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47 Morvern Crescent, Tokoroa, South Waikato, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $367,000

vendu le 2024 07 02

47 Morvern Crescent, Tokoroa, South Waikato

3
1
82m2
850m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 47 Morvern Crescent, Tokoroa, this charming residential dwelling on a freehold title offers a picturesque setting for a delightful family life. Constructed in 1969 with wood walls and an iron roof, this 82sqm home with a floor area sits gracefully on an 850sqm level plot. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, providing ample space for a small family. With an unchanged capital value of $225,000 since 2018, this property presents a stable investment opportunity with a 0.0% CV increase. The recent sale history showcases a growing trend, with sales recorded at $353,000 in 2023 and $367,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $220,000.

Boasting average wall and roof conditions, this home has undergone renovations, featuring a refreshed interior and exterior. The modern kitchen and comfortable living area make for an inviting atmosphere, while the well-appointed bedrooms ensure privacy and comfort. Outside, the large backyard provides a secure play area for children and pets. Located near top-ranking schools, shopping centers, a church, and a park, this property offers the perfect blend of convenience and tranquility.

For families with school-aged children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools have impressive decile ratings, ensuring a quality education for your family. Whether you're looking for a perfect first home or a sound investment, 47 Morvern Crescent is an opportunity not to be missed.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de 0% par rapport à 2018
valeur du terrain$200,000diminution de 0% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 07)$225,000diminution de 0% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain850m²
Surface habitable82m²
Année de construction1969
Numéro de titreSA10A/873
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2112 DPS 10170
Conseil municipalSouth Waikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2112 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 10170,850m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cargill Open Plan School
0.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 510
2
TKKM o Te Hiringa
0.59 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 526
2
Strathmore School
0.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 527
1
Tainui Full Primary School
0.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
2
Tokoroa Intermediate
1.34 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 514
2
Tokoroa High School
1.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 521
2
Amisfield School
1.50 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 494
4
David Henry School
1.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Tokoroa Central School
1.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 539
1
Bishop Edward Gaines Catholic School
1.94 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 462
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:850m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Morvern Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
40 Morvern Crescent, Tokoroa
0.08 km
3
1
81m2
2024 10 09
-
Council approved
57 Morvern Crescent, Tokoroa
0.11 km
3
1
98m2
2024 08 30
-
Council approved
0.06 km
4
161m2
2024 08 22
$250,000
Council approved
14 Cargill Street, Tokoroa
0.04 km
3
1
81m2
2024 08 06
-
Council approved
0.11 km
2
1
82m2
2024 07 02
$290,000
Council approved

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