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31 Te Kumi Road, Te Kuiti, Waitomo, 2 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $340,000

vendu le 2024 05 24

31 Te Kumi Road, Te Kuiti, Waitomo

2
131m2
809m2

Nestled at 31 Te Kumi Road, Te Kuiti, Waitomo, this residential dwelling is a charming representation of the 1950s architecture, featuring mixed materials for both the roof and walls. It stands on a levelled contour with a fair condition exterior, offering a peaceful lifestyle on a freehold land of 809 square meters. The interior boasts 2 bedrooms with an office and a separate toilet, complemented by a single carpark, a rear garage, a wood shed, and a versatile space ideal for a hobby room or a private sanctuary. The property has undergone recent improvements, including new carpeting throughout and a well-maintained lawn, all fenced for privacy and security.

As per the valuation records, the capital value has seen a significant increase from $300,000 in September 2018 to $440,000 in September 2021, indicating a growth rate of 46.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $412,500, while the latest sale history shows transactions at $340,000 in May 2024 and $140,000 in April 2019, reflecting a steady rise in market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a focus on education, this location offers access to schools with a favorable decile rating, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on June 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 25% par rapport à 2018
valeur du terrain$140,000augmentation de 129% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$440,000augmentation de 46% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable131m²
Année de construction1950
Numéro de titreSA867/83
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 28370
Conseil municipalWaitomo
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 28370,809m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Mixed Materials
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Kuiti Primary School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Te Kuiti High School
0.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 514
2
Pukenui School (Te Kuiti)
1.53 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 536
3
St Joseph's Catholic School (Te Kuiti)
1.56 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Centennial Park School
1.85 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 540
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Te Kumi Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Robin Azariah Place, Te Kuiti
5.17 km
4
2
188m2
2024 10 10
-
Council approved
18 Robin Azariah Place, Te Kuiti
5.12 km
5
257m2
2024 09 11
$770,000
Council approved
17 Te Kumi Road
5.33 km
3
1
126m2
2024 08 27
-
Council approved
17 Te Kumi Road, Te Kuiti
0.14 km
3
126m2
2024 08 12
$305,000
Council approved
30 George Street, Te Kuiti
0.55 km
4
2
122m2
2024 07 01
-
Council approved

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