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2/86 Tamatea Road, Taupo, Taupo, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $610,000

vendu le 2024 09 09

2/86 Tamatea Road, Taupo, Taupo

3
1
108m2
396m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/86 Tamatea Road, Taupo, this 1970-built, freehold property boasts a charming 3-bedroom, 1-bathroom layout within a floor area of 108sqm. The exterior is adorned with stone walls and an iron roof, both in average condition, sitting on a 396sqm section with an easy/moderate fall contour. Inside, a modern open-plan kitchen with a dishwasher and breakfast bar leads to a sunny dining area and a door to the deck. The separate lounge is equipped with a heat pump for cozy winter nights, while the fully fenced backyard, complete with two sheds and a carport, offers ample space for children and pets.

With a CV of $690,000 as of July 2022, this property has seen a remarkable increase of 61.97% from its $426,000 valuation in July 2019. The HouGarden AVM estimates the property at $695,000, closely reflecting the market value. The latest sale history includes transactions at $326,000 in March 2017 and $240,000 in March 2014, indicating a steady rise in value.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. With excellent decile ratings and quality schools nearby, this home is not only a wise investment but also a perfect choice for first home buyers looking to settle in a family-friendly neighborhood.

Updated on September 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$335,000augmentation de 90% par rapport à 2019
valeur du terrain$355,000augmentation de 42% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$690,000augmentation de 61% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain396m²
Surface habitable108m²
Année de construction1970
Numéro de titre213834
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 352123
Conseil municipalTaupo
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 352123,396m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Stone
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tauhara School
0.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 521
3
Taupo Intermediate
0.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 470
6
Tauhara College
0.92 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 475
6
Hilltop School
1.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 423
9
Mountview School
1.10 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 524
3
Taupo-nui-a-Tia College
1.99 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 464
5
Taupo School
2.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
5
Waipahihi School
2.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 447
7
St Patrick's Catholic School (Taupo)
3.42 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 415
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:396m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tamatea Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
87B Taupo View Road, Taupo
0.33 km
2
1
59m2
2024 11 11
-
Council approved
2/55 Hinemoa Avenue, Taupo
0.18 km
3
1
100m2
2024 10 10
$572,500
Council approved
2/59 Hinemoa Avenue, Taupo
0.22 km
3
106m2
2024 10 04
$600,000
Council approved
32 Tawa Street, Hilltop
0.39 km
3
1
120m2
2024 09 18
-
Council approved
87b Taupo View Road, Taupo
0.33 km
2
1
59m2
2024 09 10
$611,000
Council approved

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