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46 Coleraine Drive, Rototuna, Hamilton, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $960,000

vendu le 2024 10 16

46 Coleraine Drive, Rototuna, Hamilton

4
2
200m2
689m2

This exquisite family residence, located at 46 Coleraine Drive in the esteemed Rototuna neighborhood, is a paradigm of elegance and comfort. Constructed in 2007 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property sits on a level contour and spans a generous 689 square meters. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 200 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase, rising from $720,000 in September 2018 to $1,125,000 in September 2021, reflecting a 56.25% growth.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,030,000. The latest sale records from 2024 and 2013 demonstrate the property's consistent appeal, with respective sale prices of $960,000 and $489,000. This is a residence that not only promises a sound investment but also a luxurious lifestyle.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Rototuna Senior High School, Rototuna Junior High School, and Rototuna Primary School, ensuring access to some of the best educational facilities in the region. Hukanui School and Fairfield Intermediate, also within the vicinity, contribute to the area's esteemed educational reputation.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$505,000augmentation de 71% par rapport à 2018
valeur du terrain$620,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,125,000augmentation de 56% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain689m²
Surface habitable200m²
Année de construction2007
Numéro de titre169498
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 116 DP 341218
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 341218,689m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rototuna Primary School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Hukanui School
1.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Rototuna Junior High School
2.51 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
2.55 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
3.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 482
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:689m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coleraine Drive et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
69 Sovereign Isle Lane, Rototuna
0.19 km
2
1
110m2
2024 12 11
$719,000
Council approved
18 Burgundy Court, Rototuna
0.18 km
4
2
270m2
2024 10 24
$1,262,000
Council approved
13 Merlot Place, Rototuna
0.39 km
3
180m2
2024 10 10
$969,000
Council approved
4 Tarrango Way, Rototuna
0.07 km
5
268m2
2024 08 21
$1,185,000
Council approved
20 Sovereign Isle Lane, Rototuna
0.15 km
2
110m2
2024 08 02
$745,000
Council approved

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