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45 Edenpark Drive, Rototuna, Hamilton, Waikato, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-04 14:00 14:00-14:30

Enchères07-10 12:30

45 Edenpark Drive, Rototuna, Hamilton, Waikato

4
2
2
670m2
HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00

Rototuna 4chambre ALL YOU EVER WANTED

Experience elevated living at its finest with this remarkable property located at 45 Edenpark Drive, Rototuna North. Nestled in a private and excellent neighbourhood, this single-level residential home exudes luxury and comfort, sprawling over an expansive 210m2 on a manageable 670m2 section.

With 4 spacious bedrooms, including a master suite that features an ensuite, walk-in robe, private access to the deck, and access to the swimming pool, you'll find personal space is never compromised. The open-plan living and dining area, balanced by a second separate living space, warrants a family-friendly environment meant for both entertainment and tranquillity. The heat pump and a gas fire ensure your home remains a cozy haven all year round.

Your culinary adventures await in a kitchen designed for functionality. Double internal access garaging with additional off-road parking offers ample vehicle space. The property is fully insulated, promoting energy efficiency and cost savings.

Step outside to a beautiful, landscaped garden with an in-ground swimming pool, perfect for outdoor relaxation. Unwind on the huge, covered deck, ideal for al fresco dining, social gatherings or simply soaking up the sun.

Situated perfectly, it offers easy walking distance to all amenities and access to top-rated schools, making this home ideal for growing families.

Don't miss out on encapsulating the essence of superior living. Connect with me today about making this superior lifestyle yours. Your dream home is right here waiting for you.

emplacements

enchères

Jul10
Wednesday12:30

journée portes ouvertes

Jul04
Thursday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 60% par rapport à 2018
valeur du terrain$600,000augmentation de 44% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,025,000augmentation de 50% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain670m²
Surface habitable210m²
Année de construction2002
Numéro de titreSA68C/393
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 379 DP S86592
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 379 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 86592,670m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Totara Primary School
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Rototuna Junior High School
1.31 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
1.34 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 460
10
Te Rapa School
3.26 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 440
7
Fairfield Intermediate
4.28 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 482
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:670m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
26 Aquila Crescent
0.23 km
4
2
-m2
2024 06 17
$989,000
Council approved
13 Ebony Court
0.20 km
4
2
256m2
2024 06 10
$1,105,000
Council approved
6 Apollo Place
0.30 km
4
2
244m2
2024 06 04
$985,000
Council approved
0.09 km
5
240m2
2024 03 27
$1,020,000
Council approved
10 Whistler Close
0.26 km
4
2
-m2
2024 01 30
$1,290,000
Council approved

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code de la propriété:L28481141dernière mise à jour:2024-07-01 15:30:49