94 Delamare Road, Pukete, Hamilton, Waikato

Cette magnifique demeure, située juste au bord de la rivière Waikato, est parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Imaginez-vous accueillant des amis dans la spacieuse cuisine, avec des espaces séparés pour la salle à manger et le salon, offrant une vue sur un jardin paisible et la rivière.

Conçue pour les rassemblements familiaux, le salon s'ouvre sur une terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon formel avec une cheminée à gaz cosy, un espace salle à manger, et une grande entrée avec un large escalier. Il y a également une grande salle de bain familiale, un bureau ou une quatrième chambre, et un garage double avec accès interne pour plus d'espace.

À l'étage, le palier mène à des chambres spacieuses, incluant une chambre principale luxueuse avec un balcon privé donnant sur la rivière. Cet étage dispose également d'une troisième salle de bain et d'un toilette séparé supplémentaire pour plus de commodité.

Dans un emplacement recherché, vous serez à proximité de cafés populaires, de boutiques, et du parcours de golf de St Andrews. Avec un accès facile à The Base, au CBD, et à Chartwell, ainsi que des lignes de bus à proximité, cette maison offre à la fois confort et commodité.

Options Flexibles : Cette propriété pourrait représenter une excellente opportunité de développement. Il est possible de discuter d'un long délai de règlement ou même d'un échange de maison contre une propriété commerciale. Le potentiel ici est immense, et c'est une chance rare de personnaliser une maison en bord de rivière.

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94 Delamare Road, Pukete, Hamilton, Waikato Riverside Oasis with Flexible Opportunity

This beautiful home, sitting right on the edge of the Waikato River, is perfect for family living and entertaining. Picture yourself hosting friends in the spacious kitchen, with separate dining and living areas that look out onto a peaceful garden and river views.

Designed with family gatherings in mind, the living room opens out onto a deck, giving a great indoor-outdoor flow. On the ground floor, you'll find a formal lounge with a cosy gas fireplace, a dining area, and a grand entryway with a large staircase. There's also a big family bathroom, an office or fourth bedroom, and a double internal access garage for extra space.

Upstairs, the landing leads to roomy bedrooms, including a luxurious master bedroom with a private balcony overlooking the river. This floor also has a third bathroom and an extra separate toilet for convenience.

In a sought-after location, you'll be close to popular cafes, shops, and the St Andrews golf course. With easy access to The Base, the CBD, and Chartwell, plus nearby bus routes, this home offers both comfort and convenience.

Flexible Options: This property could be a great development opportunity. There's room to discuss a long settlement or even a house swap for a commercial property. The potential here is huge, and it's a rare chance to put your own touch on a riverfront home.

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