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182 Acacia Bay Road, Nukuhau, Taupo, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 08

182 Acacia Bay Road, Nukuhau, Taupo

3
1
85m2

Nestled in the serene Nukuhau, Taupo, this 1999-built residence on 182 Acacia Bay Road offers a promising investment opportunity on a cross-lease title. The home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carport, with an open-plan living area that is warmth-efficient, thanks to the installed heat pump. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, this 85m2 floor area property is perched on a level contour, enjoying unobstructed views of the majestic Mt Tauhara and the picturesque Lake Taupo.

With a government valuation (CV) of $640,000 as of July 2022, the property has shown a remarkable increase of 62.44% from its $394,000 valuation in July 2019. The HouGarden AVM estimates the property at $612,500, while the latest sale history dates back to 2003 at $172,000 and 2002 at $141,000.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of Taupo School and Taupo-nui-a-Tia College, both rated a decile 5.

Updated on April 09, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 22% par rapport à 2019
valeur du terrain$340,000augmentation de 128% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$640,000augmentation de 62% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable85m²
Année de construction1999
Numéro de titreSA69B/384
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 4 DPS 39034 FLAT 2 DPS 87378
Conseil municipalTaupo
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 87378
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Taupo School
1.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
5
Taupo-nui-a-Tia College
1.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 464
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Acacia Bay Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/20 The Grove, Nukuhau
0.47 km
3
1
172m2
2024 11 01
$840,000
Council approved
158 Acacia Bay Road, Nukuhau
0.14 km
3
1
85m2
2024 07 30
$561,000
Council approved
48 Lakewood Drive, Nukuhau
0.14 km
3
1
100m2
2024 07 23
$660,000
Council approved
16a The Grove, Nukuhau
0.47 km
3
2
150m2
2024 07 23
$742,500
Council approved
19 Lakewood Drive, Nukuhau
0.40 km
6
1
180m2
2024 07 01
$1,150,000
Council approved

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