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35 Duke Street, Ngaruawahia, Waikato, 2 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $520,000

vendu le 2024 07 30

35 Duke Street, Ngaruawahia, Waikato

2
1
72m2
608m2

Nestled on a level 608m2 section in the serene cul-de-sac of 35 Duke Street, Ngaruawahia, this 1980-built residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. It features a freehold title, iron roof, and fibrous cement walls in average condition. The property has a floor area of 72m2 and is currently tenanted at $250 per week, offering a solid investment opportunity. The latest sale history shows an increase from $175,000 in 2015 to $520,000 in 2024, indicating a significant capital growth. The government's capital value (CV) has remained stable at $460,000, with a 0.0% increase, while the HouGarden AVM also reflects a valuation of $460,000.

With a prime location close to schools and a short drive to the town center, Ngaruawahia is becoming increasingly popular among Hamiltonians and Aucklanders. The property is within a 12-minute drive to The Base, Te Rapa, and boasts views of the Hakarimata Hills, perfect for those who enjoy the stair challenge up the mountain, approximately 1500 meters.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools are well-rated, ensuring quality education for your little ones.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$190,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$270,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$460,000diminution de 0% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain608m²
Surface habitable72m²
Année de construction1980
Numéro de titreSA17C/106
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DPS 18468
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18468,608m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
TKKM o Bernard Fergusson
0.17 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 517
2
Ngaruawahia High School
0.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 539
1
St Paul's Catholic School (Ngaruawahia)
1.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 451
4
Ngaruawahia School
1.16 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 557
1
Waipa School
1.72 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 536
2
Horotiu School
5.69 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 466
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:608m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Duke Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37A River Road, Ngaruawahia
0.37 km
3
1
78m2
2024 12 06
$409,000
Council approved
25 Kotukutuku Street, Ngaruawahia
0.31 km
4
2
186m2
2024 12 03
$880,000
Council approved
21 Fairmont Street, Ngaruawahia
0.19 km
3
1
-m2
2024 07 25
$417,000
Council approved
23 Kahakaha Place, Ngaruawahia
0.47 km
4
176m2
2024 07 23
$910,000
Council approved
0.18 km
3
151m2
2024 07 03
$745,000
Council approved

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