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40 Rushton Road, Morrinsville, Matamata, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 10

40 Rushton Road, Morrinsville, Matamata

3
135m2
712m2

Embrace the opportunity to own a slice of paradise at 40 Rushton Road, Morrinsville, Matamata. Nestled on a freehold site in a serene cul-de-sac, this charming residence boasts 3 spacious bedrooms, 2 car parks, and a generous floor area of 135 square meters. Constructed in 1989 with robust brick walls and iron roofing, the property stands testament to quality and durability, with both walls and roof in good condition. The capital value has seen a remarkable increase of 57.78% from $450,000 in 2018 to $710,000 in 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, making it an attractive investment.

With a level contour and a private, tastefully landscaped entertainment area, this home is perfect for family gatherings. The large rumpus/mancave/gym room with additional toilet adds a touch of luxury. The property's location within the Morrinsville College zone (Decile 6) and proximity to David Street School (Decile 6) and Morrinsville Intermediate School (Decile 5) ensures access to quality education. This is not just a house; it's a foundation for a bright future.

Don't let this chance slip by. Make 40 Rushton Road your new address and start a new chapter in this beautiful, value-ascending property.

Updated on September 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$335,000augmentation de 52% par rapport à 2018
valeur du terrain$375,000augmentation de 63% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 07)$710,000augmentation de 57% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain712m²
Surface habitable135m²
Année de construction1989
Numéro de titreSA43B/726
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DPS 50000
Conseil municipalMatamata
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 50000,712m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
David Street School
0.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 448
6
Morrinsville College
1.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 477
6
Morrinsville Intermediate
1.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:712m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Rushton Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
38 Rushton Road, Morrinsville
0.02 km
4
2
198m2
2024 10 04
-
Council approved
31 Young Street, Morrinsville
0.18 km
3
1
103m2
2024 09 17
-
Council approved
23 Moana Place, Morrinsville
0.26 km
3
1
120m2
2024 09 16
-
Council approved
7A Moana Place, Morrinsville
0.35 km
2
1
110m2
2024 08 28
-
Council approved
19a Snell Street, Morrinsville
0.60 km
0m2
2024 08 09
$335,000
Council approved

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