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49D Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato, 2 chambres, 1 salles de bain, House

$544,000

49D Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato

2
1
1
90m2
HouseDate de mise en ligne 11-04 00:00
Baisse de prix

Melville 2chambre Lake & Hospital Proximity

49D Normandy Avenue, Melville

Imagine living just minutes from Hamilton Hospital! Perfect for healthcare professionals or anyone seeking quick access to quality care, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Melville offers comfort and convenience in equal measure. With a spacious 90 sqm layout, this residence exudes warmth, creating an inviting space ideal for both relaxation and entertaining.

The open-plan living and dining area is filled with natural light, giving it an airy and welcoming ambiance. Each bedroom provides a peaceful retreat, while the partially fenced backyard is perfect for unwinding, gardening, or enjoying outdoor gatherings. Plus, a secure single garage offers convenient parking and storage.

Located close to parks, schools, and essential amenities, this home places everything you need at your fingertips.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact me today to arrange a viewing and experience the charm of 49D Normandy Avenue, Melville. Your dream home awaits!

Land Area Disclaimer:

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Hamilton City Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Online Realty Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 88% par rapport à 2018
valeur du terrain$290,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$630,000augmentation de 65% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable90m²
Année de construction1985
Numéro de titreSA35A/971
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 5 DP S39978
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/4,PART LOT 1-2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 987,1695m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 545
2
Melville Intermediate
0.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.87 km
Secondaire
7-15
École publique
Unknown
-
-
Melville High School
0.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 473
5
Hamilton West School
1.18 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 445
5
Deanwell School
1.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 513
3
Southcity Christian School
1.98 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 393
5
Te Kura Amorangi o Whakawatea
2.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 505
4

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Normandy Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8/29 Beatty Street, Melville
0.12 km
3
2
127m2
2024 12 03
$632,500
Council approved
0.22 km
3
139m2
2024 10 26
$645,000
Council approved
24 Normandy Avenue, Melville
0.18 km
4
156m2
2024 10 03
$755,000
Council approved
4/85 Normandy Avenue, Melville
0.22 km
3
2
-m2
2024 09 05
$620,000
Council approved
5/5 Jones Crescent, Melville
0.23 km
2
1
-m2
2024 08 30
$560,000
Council approved

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code de la propriété:HAM41478dernière mise à jour:2024-12-10 14:06:00