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99 Broadway, Matamata, Matamata, 0 chambres, 0 salles de bain, Investment Opportunities

prix de vente: $2,080,000

vendu le 2024 08 20

99 Broadway, Matamata, Matamata

352m2
400m2

Positioned on the esteemed Broadway, this freehold property is a commercial Retail use masterpiece, completed in 2019 withIron roofing and Concrete walls in good condition. Showcasing a floor area of 352sqm on a land area of 400sqm, this property is designed for three tenancies but ingeniously adapted into two spacious units. The capital value has seen a growth of 26.82% from $1,790,000 in 2018 to $2,270,000 in 2021, with HouGarden AVM estimating it at $2,285,000. The latest sale was recorded at $2,080,000 in August 2024.

With a CV increase that outpaces the market, this property presents a solid investment opportunity. It currently generates an annual income of $120,845.04 plus GST and outgoings, with two reputable tenants, Triton Hearing and Sofra Mediterranean Bar and Grill, adding to the location's vibrancy.

As for the school zone, Matamata Primary School, a contributing school with a decile rating of 6, is in close proximity. This not only adds to the property's appeal but also ensures a quality educational option for the community.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$1,580,000augmentation de 4% par rapport à 2018
valeur du terrain$690,000augmentation de 150% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 07)$2,270,000augmentation de 26% par rapport à 2018
Superficie du terrain400m²
Surface habitable352m²
Année de construction2019
Numéro de titreSA891/113
Type de titreFreehold
Description légalePSC 5 BLK VII TWN MATAMATA
Conseil municipalMatamata
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART SECTION 5 BLOCK VII TOWN OF MATAMATA,400m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matamata Primary School
0.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 444
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
logements gouvernementaux

Installations environnantes

Données sur le Quartier Broadway et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
C/146 Broadway, Matamata
0.34 km
2
1
88m2
2024 11 13
-
Council approved
9 Miro Street, Matamata
0.20 km
2
113m2
2024 11 04
$650,000
Council approved
55B Rawhiti Ave, Matamata
0.30 km
1
1
60m2
2024 09 20
-
Council approved
8a Vosper Street, Matamata
0.29 km
2
1
109m2
2024 08 24
$620,000
Council approved
13 Meura Street, Matamata
0.32 km
2
1
88m2
2024 07 29
$620,000
Council approved

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