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39 Farmers Road, Matamata, Matamata-Piako, Waikato, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$665,000

39 Farmers Road, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

3
1
4
827m2
HouseDate de mise en ligne 04-11 00:00

Matamata 3chambre Character, convenience and garaging

Welcome to 39 Farmers Road, a solid roughcast family home offers modern amenities and style with updates throughout the interior.

An updated modern kitchen, bathroom has a large new shower replacing the shower over the bath. Tasteful decor, new carpet throughout the living areas and three very good sized bedrooms. Open plan living spaces, extend out to the entertaining deck. Two heat pumps and good insulation help keep the home comfy all year round. The new laundry area is functional and modern with a second toilet, which is always a plus for families.

The deck with a covered portico provides a great space for outdoor gatherings and relaxation. Landscaped grounds add to the beauty of the property, well fenced private section, with good access to the back yard with a large concrete pad ideal for parking the boat or motorhome.

The exterior will be easy to maintain over the next few years as the home has been freshly re-painted in early 2024.

Having a four car garage is a significant advantage, offering ample space for parking vehicles, storage, or even a workshop area.

The property is in close vicinity to all levels of schooling and childcare, and an easy walk into town.

Overall, this property seems to offer a perfect blend of comfort, functionality, and outdoor enjoyment, making it a desirable place to call home.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$280,000augmentation de 9% par rapport à 2018
valeur du terrain$370,000augmentation de 94% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 07)$650,000augmentation de 46% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain827m²
Surface habitable121m²
Année de construction1947
Numéro de titreSA874/107
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 33961
Conseil municipalMatamata
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 33961,827m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matamata Intermediate
0.33 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
5
Matamata College
0.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 475
6
Matamata Christian School
0.52 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 441
5
Firth School
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
3
Matamata Primary School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 444
6
St Joseph's Catholic School (Matamata)
0.93 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 437
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:827m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Mill Crescent
0.26 km
4
1
174m2
2024 03 28
$670,000
Council approved
0.19 km
3
118m2
2024 03 26
$589,000
Council approved
0.20 km
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1
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2024 03 06
$495,000
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6 Sylvan Place
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2024 02 26
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code de la propriété:2400705dernière mise à jour:2024-06-26 15:55:58