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65 Maeroa Road, Maeroa, Hamilton, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $805,000

vendu le 2024 02 14

65 Maeroa Road, Maeroa, Hamilton

3
1
82m2
1054m2

Welcome to your future home at 65 Maeroa Road, nestled in the heart of Maeroa, Hamilton. This freehold property, built in 1990 with fibrous cement walls and iron roofing, presents a low-maintenance, recently refurbished three-bedroom and one-bathroom residence. The house, set on a levelled 1054m2 section, boasts an open-plan living area graced with natural light, a modern kitchen, and a sunny deck that harmonizes indoor-outdoor living. The capital value has seen a significant increase from $530,000 in 2018 to $870,000 in 2021, reflecting a growth of 64.15%. The property's HouGarden AVM is $835,000, with the latest sale recorded at $805,000 in 2024, a substantial rise from the $156,500 sale in 2000. Enjoy the comfort of a heat pump, full insulation, and a ventilation system. The property falls within the zones of Fraser High School (decile 4), Forest Lake School (decile 4), Maeroa Intermediate (decile 3), and Whitiora School (decile 3), ensuring quality education for your family.

With a separate garage, bonus outside room/studio, and opposite the Beerescourt Tennis courts, this home offers both convenience and a serene lifestyle. It's an ideal choice for those seeking a family-sized section close to the city and river walks, making it a surprise package you won't want to miss.

Updated on April 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 131% par rapport à 2018
valeur du terrain$650,000augmentation de 49% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$870,000augmentation de 64% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1054m²
Surface habitable82m²
Année de construction1990
Numéro de titreSA19C/455
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP S19105
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 19105,1054m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Maeroa Intermediate
0.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Forest Lake School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 497
4
Whitiora School
1.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 519
3
Fraser High School
1.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:1054m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Maeroa Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23 Darley Street, Maeroa
0.06 km
2
1
90m2
2024 11 27
$615,000
Council approved
0.16 km
4
159m2
2024 10 16
$970,000
Council approved
14 Windsor Road, Maeroa
0.11 km
3
1
-m2
2024 10 10
$724,000
Council approved
10 Darley Street, Maeroa
0.08 km
4
1
126m2
2024 10 09
$695,101
Council approved
9a Murray Street, Maeroa
0.19 km
2
102m2
2024 09 02
$617,000
Council approved

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