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20 Kingdon Street, Leamington, Waipa, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $950,000

vendu le 2024 07 15

20 Kingdon Street, Leamington, Waipa

3
164m2
690m2

Nestled at 20 Kingdon Street, Leamington, Waipa, this exquisite freehold property is a perfect blend of modern comfort and timeless elegance. Constructed in 2019 with brick walls and tiled roof, the residence boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 164sqm on a levelled 690sqm land. The inviting open plan living, along with the master bedroom's ensuite and walk-in wardrobe, adds to the appeal. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 54.93% from $710,000 in 2019 to $1,100,000 as of 2022, reflecting its growing worth. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, with the latest sale recorded at $950,000 in 2024, a testament to its investment potential.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale history, from $290,000 in 2016 to the latest transaction, is a clear indicator of the property's escalating value. Double glazing and a sun-drenched patio enhance the tranquility of the bush reserve-bordered backyard, making it an ideal sanctuary for relaxation or entertainment.

For families with children, the property falls within the decile 9 zone for Cambridge High, Middle, and School, and the decile 7 Leamington School, ensuring access to some of the best educational institutions in the area. Located in a serene cul-de-sac, with proximity to cycling paths, Circus Eatery Cafe, and various amenities, this property offers both convenience and a peaceful lifestyle.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 67% par rapport à 2019
valeur du terrain$590,000augmentation de 45% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,100,000augmentation de 54% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain690m²
Surface habitable164m²
Année de construction2019
Numéro de titre777975
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 101 DP 507405, LOT 3 DP 507405
Conseil municipalWaipa
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 507405,469m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cambridge School
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
9
Cambridge Middle School
1.50 km
Combiné
7-10
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Leamington School
2.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 438
7
Cambridge High School
2.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 445
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:690m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kingdon Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Kingdon Street, Cambridge
0.02 km
4
2
205m2
2024 10 17
-
Council approved
13 Alpers Ridge, Cambridge
0.17 km
4
2
170m2
2024 09 06
-
Council approved
7 Kingdon Street, Cambridge
0.14 km
4
2
236m2
2024 08 23
-
Council approved
7 Hyatt Close, Cambridge
0.23 km
4
2
221m2
2024 08 19
-
Council approved
37 Ihimaera Terrace, Cambridge
0.23 km
3
2
169m2
2024 08 08
$909,000
Council approved

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