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42 Montgomery Crescent, Kinloch, Taupo, Waikato, 4 chambres, 2 salles de bain, House
01-19 15:00 15:00-15:30
nouvelle annonce

Négociable

42 Montgomery Crescent, Kinloch, Taupo, Waikato

4
2
2
257m2
1260m2
HouseDate de mise en ligne 01-10 00:00

Kinloch 4chambre Modern elegance meets effortless living

Nestled in the heart of Kinloch, 42 Montgomery Crescent offers the perfect blend of style, space, and functionality. Set on large, fully landscaped grounds, this 1,260sqm (more or less) property is fully fenced and provides extra parking alongside the home, perfect for your boat or campervan.

Step inside and discover seamless indoor-outdoor living. The expansive covered patio, complete with Kwila decking and cedar tongue-and-groove ceiling, is an entertainer’s dream, while the spa area adds a touch of relaxation. The second lounge provides a private retreat, ideal for enjoying a movie undisturbed or a moment of quiet reflection.

The heart of the home is the open-plan living space, anchored by a stylish kitchen featuring Caesarstone benchtops, a double oven, five-burner gas hob, and a walk-in pantry. Thoughtfully designed, this space flows effortlessly into the outdoor area, perfect for year-round entertaining.

Comfort is a priority, with excellent heating options, including a cozy log fire and ducted heat pump system, ensuring a warm and inviting atmosphere throughout the seasons. The accommodation wing includes four generous bedrooms, a master suite with a walk-in wardrobe and tiled ensuite, a home office, and a separate laundry. Ample storage solutions, such as a walk-in linen cupboard, enhance the practicality of this elegant home.

Backing onto the serene Okaia DOC reserve, this exceptional property offers privacy, comfort, and convenience.

With all the hard work done, you can move in and enjoy everything Kinloch has to offer.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday15:00 - 15:30
Jan26
Sunday15:00 - 15:30
Feb02
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 08
valeur du bâtiment$905,000augmentation de 60% par rapport à 2019
valeur du terrain$565,000augmentation de 79% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$1,470,000augmentation de 67% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1260m²
Surface habitable257m²
Année de construction2017
Numéro de titre186996
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 439 DP 345642, LOT 5 DP 345642 ACCESS LOT 1/8 SHARE
Conseil municipalTaupo
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 439 DEPOSITED PLAN 345642,1260m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Taupo-nui-a-Tia College
14.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 464
5
Marotiri School
14.83 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 459
6
Wairakei School
16.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 447
5

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Kanuka Grove, Kinloch
0.51 km
3
2
163m2
2024 12 17
$1,110,000
Council approved
2 Pukatea Lane, Kinloch
0.32 km
4
2
226m2
2024 11 08
$1,125,000
Council approved
4 Lakemere Way, Kinloch
0.68 km
3
145m2
2024 10 23
$790,000
Council approved
3 Montgomery Crescent, Kinloch
0.23 km
3
168m2
2024 09 10
$1,090,000
Council approved
0.80 km
0m2
2024 08 12
$475,000
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code de la propriété:2655427dernière mise à jour:2025-01-14 10:46:16