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43 Bretton Terrace, Hillcrest, Hamilton, 6 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,030,000

vendu le 2024 12 03

43 Bretton Terrace, Hillcrest, Hamilton

6
2
235m2
938m2

Nestled on a generous 938m2 section in the coveted Hillcrest area, this unique property at 43 Bretton Terrace boasts a freehold title with two separate dwellings, each enjoying a private entrance. Constructed in 1951 with wood exterior walls and tiled roofing, the main residence offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious floor area of approximately 193m2, complemented by an entertainment deck with a spa. The second, more recent dwelling (2020) provides open-plan living and 2 bedrooms, ideal for additional income or extended family living. Notably, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $725,000 in 2018 to $1,050,000 in 2021, a growth of 44.83%. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, while the latest sales were at $546,000 in 2016 and $410,000 in 2014. The property falls within the zones of well-regarded schools such as Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), and Hillcrest High School (Decile 7), among others, making it an attractive proposition for families.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$490,000augmentation de 44% par rapport à 2018
valeur du terrain$560,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,050,000augmentation de 44% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain938m²
Surface habitable235m²
Année de construction1951
Numéro de titreSA995/3
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 40 DP S202
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 202,938m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 401
8
Knighton Normal School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 474
5
Berkley Normal Middle School
1.19 km
Combiné
7-10
École publique
École mixte
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.95 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
2.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:938m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bretton Terrace et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18 Bretton Terrace, Hillcrest
0.27 km
4
2
-m2
2024 10 24
$910,000
Council approved
9A Forster Avenue, Hillcrest
0.17 km
3
2
160m2
2024 09 24
$807,000
Council approved
1/11 Forster Avenue, Hillcrest
0.16 km
2
1
91m2
2024 09 05
-
Council approved
0.29 km
5
300m2
2024 08 16
$1,100,000
Council approved
166b Cambridge Road, Hillcrest
0.22 km
3
2
130m2
2024 06 26
$688,709
Council approved

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